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Zu mieten

BESCHREIBUNG
Das repräsentative Innenstadtpalais befindet sich in bester Lage Nahe dem Stephansplatz und der Kärntnerstraße. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist nahezu perfekt, da die U-Bahnstation Stephansplatz zu Fuß in nur wenigen Minuten erreicht werden kann. Die verfügbare Bürofläche besticht zum einen durch eine hochwertige Ausstattung und zum anderen durch die prominente Adresse. Die Bürofläche befindet sich im 1. und 3. Obergeschoß des Gebäudes und besticht durch Ausstattungsmerkmale wie beispielsweise hochwertige Parkettböden und Flügeltüren.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort bzw. nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Halbstock Top 4105m²17,85€/m²ab sofort
3.OG Top 10-12384m²22,00€/m²ab sofort
(3. OG teilbar in 268 m² & 116 m²)

Betriebskosten 2,85 €/m² p.m. – 3,25 €/m² p.m.

AUSSTATTUNG
Parkettboden
Gasetagenheizung
Leerverrohrung (unter Putz)
Lift
öffenbare Fenster
Stuckdecken
Hochwertige Sanitärgruppen
Teeküche

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiewerte:
Energieklasse E
Heizwärmebedarf: 154,000 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U3 Stephansplatz
Bus: 1A, 3A

Individualverkehr: Die nächste öffentliche Garage befindet sich in der Seilerstätte.

INFRASTRUKTUR
Durch die Nähe zur Kärntner Straße ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden.
Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

Immobiliendetails