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Drei-Zimmer-Wohnung am Modenapark - Miete 1030 Wien

In einem gepflegten Neubau befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

zentraler Vorraum mit Gästetoilette, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf kleinen Balkon, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, Duschbad.

Die im neunten Liftstock gelegene, ca. 117 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche und modern verfliesten Bädern ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.995,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für die Heizung und Warmwasser betragen monatlich zusätzlich € 111,17. Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz kann in einer der öffentlichen Garagen in der näheren Umgebung angemietet werden.

Die Lage ist ausgezeichnet. Durch die Nähe zur U4 und der Autobuslinie 4A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt ist schnell erreicht. Der Modenapark und der nahe gelegene Stadtpark bieten die Möglichkeit zum Entspannen und Spazieren im Grünen, sowie einige Kinderspielplätze.

Immobiliendetails