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Großzügige Fünf-Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe der Amerikanischen Schule in Salmannsdorf - Miete 1190 Wien

In einem modernen Neubau in Grünruhelage befindet sich diese Fünf-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

1. Ebene:
Vorraum mit Gästetoilette, Garderobe, Wirtschaftsraum und Zugang zur Küche, süd- westseitiges Wohnzimmer mit zwei Terrassen und Treppe in

2. Ebene:
Schlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne, Doppewaschbecken, Dusche und Toilette, drei weitere Schlafzimmer, zwei mit kleinem Balkon, zweites Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette.

Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 179 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer modernen Einbauküche, erstklassigen Bädern und Klimaanlage ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.795,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 187,20/Monat. Der Heizwärmebedarf beträgt 75 kWh/m²a.

Ein Autoabstellplatz kann bei Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Autobuslinien 35A, 43A und 43B) ist gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Heurigenbetrieben befinden sich im benachbarten Neustift am Walde. Der angrenzende Wienerwald bietet viele Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Immobiliendetails