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Zu mieten

BESCHREIBUNG
Die verfügbare Bürofläche ist im 3.Stock des Gebäudes gelegen. Die Fläche kann mit dem Lift leicht erreicht werden bzw. gibt es selbstverständlich auch den Zugang durchs Treppenhaus. Die verfügbare Fläche von ca. 779m² erstreckt sich auf eine Ebene.Aufgrund der offenen räumlichen Gestaltung und seiner sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist der Standort optimal. Direkt im Gebäude befinden sich zahlreiche Geschäte sowie ein großes Fitnessstudio.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
3.OG Büro 1779 m²€ 10,50 ab sofort

Betriebskosten: € 3,38

AUSSTATTUNG
Doppelboden
Zutrittskontrolle
öffenbare Fenster
Lift

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 61,00 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U6
Schnellbahn:Station Floridsdorf
Straßenbahn:25, 26, 30, 31
Bus:28A, 29A, 33A, 34A

Individualverkehr:
Das Mietobjekt verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, da es direkt beim Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn und U-Bahn) gelegen ist. Zusätzlich befindet sich vor dem Mietobjekt auch ein Bus- und Straßenbahnterminal sowie in wenigen Fahrminuten Entfernung die Donauufer-Autobahn A22.

INFRASTRUKTUR
Im Gebäude befindet sich ein Supermarkt sowie eine öffentliche Garage, in der sowohl Dauer- als auch Kurzparkplätze angemietet werden können.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

Immobiliendetails