• Zu mieten

Zu mieten

Prachtvolle Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Cotton Residence, Erstbezug - Miete 1010 Wien

In der soeben generalsanierten Cotton Residence gelangt diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung zur Vermietung:

Vorraum mit Gästetoilette, Wirtschaftsraum und Garderobe, großzügiger Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf hofseitigen Balkon, Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite und Schrankraum, zweites Schlafzimmer mit Duschbad.

Die im dritten Liftstock gelegene, ca. 141 m² große Wohnung, wird im Erstbezug vergeben und ist erstklassig ausgestattet. Die Wohnung bietet Fischgrät-Eichenparkettböden, eine Neuinterpretationen klassischer Altbautüren, Designerbäder, eine hochwertige Einbauküche sowie Fancoil-Klimageräte. Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.850,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 70,35 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,29.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Garage wird zu monatlichen € 300,00 mitvermietet. Ein Fahrradabstellraum und ein großzügiges Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage sehr angenehm. Das Geschäftsangebot auf der Wipplingerstraße und dem Schwedenplatz lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Stadtbusse, die Straßenbahnlinien 1, 71 und D sowie die U-Bahnlinien U1 und U4 ausgezeichnet.

Immobiliendetails