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Residieren in einem prachtvollen Ringstraßenpalais an einer der besten Adressen Wiens

Am Parkring - eine der nobelsten und exklusivsten Adressen Wiens - wird derzeit ein prunkvolles Ringstraßenpalais umfassend renoviert. Errichtet werden exklusive Apartments mit direkter Anbindung an ein im benachbarten Palais befindliches Fünfsterne Hotel, dessen gesamte Infrastruktur und Serviceleistungen den Bewohnern der Residenz zur Verfügung steht. Das Luxushotel wird im kommenden Jahr eröffnet und bietet den Bewohnern umfassendes Service auf High-End Niveau: Restaurantbereich, Bar, luxuriöser Spa, Concierge-Leistungen, Reinigungsservice. Auch besteht eine Verbindung zu einer öffentlichen Garage, die somit trockenen Fußes erreicht werden kann.

Die zum Verkauf stehenden geräumigen Luxusresidenzen erstrecken sich auf den Etagen vier bis acht mit Wohnflächen zwischen 170 m² und 352 m² und verfügen je nach Größe über bis zu vier Schlafzimmer mit en-suit Badezimmer. Bei der Gestaltung der einzelnen Residenzen wurde großer Wert auf eine behutsame und sensible Renovierung sowie die moderne Interpretation von gelebter Tradition gelegt. Die Apartments werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien und in hochwertiger Verarbeitung an die neuen Eigentümer übergeben. Die Wohnräume werden mit französischen Fischgrätparkettböden und Stuckleisten im Deckenbereich ausgestattet, die Badezimmer mit Naturstein ausgelegt und mit hochqualitativen Armaturen versehen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung kombiniert mit Zwei-Leiter Fancoils, über die auch gekühlt wird. Weiters werden die Apartments mit einer Sicherheitseingangstür und Alarmanlage ausgestattet.

Der Heizwärmebedarf beträgt 31,00 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 0,77.

Das Palais liegt direkt am Wiener Stadtpark und somit gleichzeitig in zentraler wie auch ruhiger Lage. Das Geschäftsangebot auf der Kärntner Straße/Graben/Kohlmarkt lässt keine Wünsche offen und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Auch kulturelle Einrichtungen wie Staatsoper, Konzerthaus, Musikverein, Albertina, Kunsthistorisches Museum und Burgtheater befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe.

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