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Zu mieten

BESCHREIBUNG
Das klassische Geschäftshaus nahe dem Hauptbahnhof befindet sich in einem guten Zustand und bietet verschiedenste Flächengrößen mit unterschiedlichen Standards. Die Einheiten erstrecken sich über die drei Baukörper mit den Hausnummern 1, 3 und 5.
Weitestgehend können die Flächen umgehend oder unter Berücksichtigung kleiner Adaptionen zeitnah bezogen werden. Die Raumaufteilungen der Büros unterscheiden sich, können jedoch auf Mieterwunsch geändert werden.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
DG/Wey 5/B4203 m²€ 12,00

Betriebskosten: € 1,73

Stellplätze € 108,00

AUSSTATTUNG
Stilechtes Entree
Lift
Flexible Raumgestaltung
Getrennte WC-Einheiten [+Dusche im EG]
Bereits mit Teeküchen ausgestattet
Teppichböden in den Obergeschoßen
Parkett im EG
Gasetagenheizung
bis zu 11 Stellplätze

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieklasse B
Heizwärmebedarf: 44,95 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1
Schnellbahn:Quartier Belvedere
Straßenbahn:D, O
Bus:13A
Individualverkehr:
Gürtel, A23

INFRASTRUKTUR
Das Gebäude liegt vis-a-vis zum Schloss Belvedere und dem umliegenden Park. Mit dem Hauptbahnhof in wurfweite sind sowohl eine gute öffentliche Erreichbarkeit als auch die Nahversorgung gewährleistet.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Immobiliendetails