• Zu mieten
Top-Modernes Bürohaus Nähe Naschmarkt
Top-Modernes Bürohaus Nähe Naschmarkt
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Zu mieten

BESCHREIBUNG
Top-Modernes Bürohaus in guter Lage. Variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse.
Das Büro im 2.OG ist sehr offen gestaltet (Open Space). Die Wünsche des Mieters können in der derzeitigen Ausbauphase in Absprache mit dem Vermieter sehr gut umgesetzt werden.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EG 487m²12,00 €/m² p.m.
1.OG146 m²12,50 €/m² p.m.
Gartentrakt171m²12,00 €/m² p.m.


Betriebskosten inkl. Heizung: 3,26 €/m² p.m.

AUSSTATTUNG
2.OG: 4 Büroräume, Deckenleuchten, öffenbare Fenster, teilweise CAT EDV-Verkabelung vom Vermieter, Möblierung für Teeküche mit Vermieter verhandelbar, Heizkörper an Fensterachsen, Lüftung vorhanden, derzeit Estrichboden- neuer Teppichboden in Absprache mit Wünschen des Mieters auf Kosten des Vermieters verhandelbar.

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse: B
Heizwärmebedarf 39 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U4
Straßenbahn: 6, 18
Bus: 12A, 14A
Individualverkehr:
An der Westeinfahrt Wiens gelegen, ist für den Individualverkehr schnell und zielsicher zu erreichen, kurze Wege und direkte Verbindungsstraßen in die City. Die öffentliche Garage Am Hundsturm befindet sich in unmittelbarer Nähe.

INFRASTRUKTUR
In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/


Energieausweis wird nachgereicht

Immobiliendetails