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Vier-Zimmer-Neubauwohnung mit Grünblick am Modenapark - Miete 1030 Wien

In einem gepflegten Neubau befindet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

zentraler Vorraum mit Gästetoilette und Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet.

Die im zweiten Liftstock gelegene, ca. 117 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.695,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 110,72 pro Monat. Der Heizwärmebedarf beträgt 49,80 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz kann bei Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage oder in einer der öffentlichen Garagen in der näheren Umgebung angemietet werden.

Die Lage ist ausgezeichnet. Durch die Nähe zur U4 und der Autobuslinie 4A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt ist schnell erreicht. Der Modenapark und der nahe gelegene Stadtpark bieten die Möglichkeit zum Entspannen und Spazieren im Grünen, sowie einige Kinderspielplätze.

Immobiliendetails