Marktbericht Österreich 2019

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Menschen, Märkte, Möglichkeiten:
IMMOBILIENMARKT Österreich 2019


Zum 10. Mal in Folge belegt Wien auch 2019 in Mercer’s „Quality of Living“-Ranking den Spitzenplatz in punkto Lebensqualität. Dieses Ergebnis wirkt sich naturgemäß auch auf den Immobilienmarkt aus, was die aktuellen Zahlen, die Colliers International im Immobilienmarktbericht Österreich 2019 zusammengefasst hat, deutlich belegen.

Das endgültige Investmentvolumen wird mit Ende des Jahres bis zu 4 Mrd. Euro betragen und damit deutlich über dem langjährigen Durchschnitt liegen, was beweist, dass Immobilieninvestments nach wie vor en vogue sind. Der Tourismus boomt - und die Hotellerie kann sich auch 2019 wieder an absoluten Rekordzahlen erfreuen.

Der Büromarkt steht 2019 aufgrund der Vielzahl großvolumiger Fertigstellungen im Vorjahr unter dem Zeichen der Konsolidierung und sieht sich zunehmend neuen Herausforderungen gegenüber: Lebens- und Arbeitsgewohnheiten verändern sich, und damit gewinnen auch Serviced Office Provider immer mehr an Bedeutung.

Nicht zuletzt aufgrund des Mercer Rankings bleibt Wien auch international ein Shopping Hotspot, wobei der Graben nach wie vor die Spitzenposition unter den Einkaufsstraßen einnimmt. Retailer und Gastronomen spüren jedoch auch den steigenden Druck insbesondere von Seiten des virtuellen Mitbewerbs, was sich in vielen neuen Entwicklungen und Konzepten widerspiegelt, um die physische Kundenfrequenz zu halten bzw. sogar zu steigern.

Auch die Bereiche Industrie und Logistik sind einer kontinuierlichen Veränderung unterworfen. Flexibilität steht im Vordergrund und modulare Einheiten sind immer stärker im Kommen. Ähnliches gilt auch für den Wohnungsmarkt, wobei hier neben der Entwicklung neuer Wohnkonzepte und kleineren, flexiblen Wohneinheiten auch die Nachfrage nach Luxusimmobilien konstant bleibt.

Kurz gesagt: Die Gesellschaft entwickelt sich ständig weiter, und mit ihr auch der Markt – woraus sich immer neue Möglichkeiten ergeben: Diese Geschichte liegt nun in Form des neuen Immobilienmarktberichts Österreich 2019 vor – präsentiert und erzählt von den Menschen dahinter: Dem Expertenteam von Colliers International.


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