• For Sale and Lease
Déposito en Venta/Alquiler | Zepita 3251, Barracas, CABA | 15.000 m²
Déposito en Venta/Alquiler | Zepita 3251, Barracas, CABA | 15.000 m²
Déposito en Venta/Alquiler | Zepita 3251, Barracas, CABA | 15.000 m²
Déposito en Venta/Alquiler | Zepita 3251, Barracas, CABA | 15.000 m²
Déposito en Venta/Alquiler | Zepita 3251, Barracas, CABA | 15.000 m²
Déposito en Venta/Alquiler | Zepita 3251, Barracas, CABA | 15.000 m²
Déposito en Venta/Alquiler | Zepita 3251, Barracas, CABA | 15.000 m²
Déposito en Venta/Alquiler | Zepita 3251, Barracas, CABA | 15.000 m²
Déposito en Venta/Alquiler | Zepita 3251, Barracas, CABA | 15.000 m²

For Sale

$17.000.000 USD

For Lease

$60.000 USD

Descripción


Se trata de un depósito con distintas tipologías constructivas y diferentes alturas de techos, Este inmueble se encuentra localizado en el Barrio de Barracas al sur de CABA. Limita con los barrios de Nueva Pompeya al oeste, Parque Patricios al noroeste, Constitución al norte, San Telmo al noreste y La Boca al este, además con las localidades de Avellaneda y Piñeiro al sur. Su cercanía a Puerto Madero y San Telmo, sus vías rápidas de comunicación hacia todos los puntos cardinales y su amplia red de transportes han convertido a Barracas en una de las zonas de mayor desarrollo.

Características generales


> Superficie total: 34.600 m²

 > Superficie cubierta: 19.000 m²

> Superficie disponible: 15.000 m²

> Frente: 275 m

> Fondo: 125 m

> Altura de techos: Min: 5 m. Max: 7 m

 

Características técnicas


> Sala de agua fría y Chillers, para AA y maquinaria.

> Sala de agua caliente para calefacción y para sanitarios

> Sala de intercambiadores de calor para sanitarios

> Sala de transformadores con 3 transformadores secos de 2500 KVA.

> Sala de acometida de EDESUR con alimentación por dos ramales y conmutación automática que garantiza la continuidad del suministro eléctrico.

> Sala de UPS. Sala para baterías de UPS.

> Sistema BMS ( edificio inteligente ) con red propietaria, que permite controlar el encendido y apagado de iluminación, climatizadores, controla parámetros de equipos, genera alarmas y las envía vía mail y telefónica, etc.

> Portones levadizos motorizados.

> Cortinas de aire en los portones que se utilizan frecuentemente para carga y descarga.

> Pisos epóxicos de alta resistencia al tránsito

Servicios


> Agua potable con dos tanques de almacenamiento de 15000 lts y planta presurizadora

> Gas Natural de media presión con estación reguladora.

> Sistema contra incendio con: - Central controladora. - Sistema de detección. - Sistema de extinción húmedo con bomba Jockey, electrobomba y bomba diesel. - Sistemas de extinción secos en lugares específicos y autónomos.

> Aire Acondicionado Frio Calor en:

- Oficinas: Con agua ( fría o caliente ) a través de fancoil de pisos, UTAs ( Unidad de Tratamiento de Aire ) con distribución de aireporconductos

- Salón de Expedición: Con 8 equipos rooftops dobles.

- Salón de Impresión: Con 22 UTAs con agua.

- Salón de pelado de bobinas y taller de mantenimiento. Con UTAs con agua.

- SUM: Con Splits y distribuidores de aire.

- Hall central, pasillos y baños: Con UTAs con agua.

Property Details