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For Lease

$12.672 - $94.742 ARS

Descripción

El EDIFICIO II del complejo FLORIDA OFFICE CENTER es un edificio oficinas corporativas de perímetro libre con criterios de sustentabilidad regidos por la norma LEED del USGBC (U.S. Green Building Council) en grado GOLD y es parte integrante de 3 edificios que completan el desarrollo.

Características del edificio

  • Categoría del Edificio: A+
  • Edificio: En proceso de certificación US GBC Leed Certificated Gold.
  • Fachada Curtain Wall con Sistema DVH y estructura de aluminio anodizado.
  • Sup. Total Propia: 6.961 m²
  • Cantidad de pisos: 3 SS, PB, EP + 10 Pisos.
  • Sup. Planta promedio: 783 m² divisibles en semipisos independientes.
  • Control de acceso + Seguridad 24 hrs + CCTV.
  • Monitoreo desde bunker de seguridad en piso 1º
  • Parking para bicicletas + baños con duchas para ciclistas.
  • Los subsuelos cuentan con sprinklers TYCO según normativa NFPA c/u con ventilación y sistema anti incendio.
  • 1 Grupo electrógeno para zonas comunes (Gamma 450 KVA).
  • Ascensores: 3 Otis modelo Gen 2, con capacidad para 12 personas + 2 ascensores adicionales (1 servicio y otro que conecta subsuelos y PB)

Condiciones de entrega

  • Piso técnico instalado con relleno ignífugo. 14 cm libres bajo placa de piso modular.
  • Cielorraso de placas metálicas micro-perforadas con aislación acústica.
  • Artefactos de iluminación (LED Flat Panels) instalados.
  • Por cada semipiso: 2 Baterías de Baños, 1 privado para discapacitados y 1 kitchenette.
  • Sistema anti incendio, detectores de humo.
  • Aire acondicionado: 2 VRV por planta.

Property Details