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Local con Oficinas en Venta | Peatonal Rivadavia 65, Quilmes | 1.995 m²
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For Sale

$4.200.000 USD

Descripción del inmueble


Se trata de un inmueble corporativo compuesto por local comercial y oficinas en el centro de la localidad de Quilmes. Ubicado estratégicamente sobre la peatonal Rivadavia en una zona de gran peso comercial, a pocos metros de la estación de tren y cercana a los principales accesos que la conectan con la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad presenta un frente de 22 metros y se desarrolla en seis niveles (SS, PB, EP, 1°, 2° y 3° piso). La planta baja y el entrepiso están habilitados para atención al público y alojan un local comercial, el primer y segundo piso corresponden a oficinas, y las áreas del subsuelo y tercer piso son de uso operativo del edificio. Posee dos accesos en el frente del lote, uno principal para el ingreso al local y otro secundario que conecta con los pisos de oficinas.


Ubicación y entorno


La propiedad está situada sobre la principal vía comercial de Quilmes este, en el sur del Gran Buenos Aires. La zona es de alto tránsito peatonal por su composición netamente comercial, concentrada principalmente en la peatonal Rivadavia y calles aledañas. La zona cuenta con excelente accesibilidad, a sólo 10’ de la Autopista Dr. Ricardo Balbín y a metros de la estación Quilmes del tren Roca y una gran oferta de transporte público que la conecta con CABA.



  • Superficie total: 3.678,4 m2

  • Superficie comercializable: 1.995,9 m2

  • Pisos: SS + PB + EP + 3 pisos

  • Superficie de Local comercial (PB y EP): 748,7 m2

  • Frente: 22 m

  • Superficie de Oficinas (1° y 2° piso): 1.247,2 m2

  • Superficie del terreno: 878 m2

  • SS y 3° piso: Salas de máquinas

  • 2 ingresos sobre peatonal Rivadavia

  • Posibilidad de venta con renta

Property Details