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For Lease

BESCHREIBUNG
Das Börsegebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort bzw. nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EGTop 1-7245 m²€ 19,90
2.OGTop 24639 m²€ 19,90
2.OGTop 264-26568 m²€ 19,90

Betriebskosten: /m² p.m. inkl. Heizung & Kühlung
Top 1-7€ 4,14
Top 246 € 6,63
Top 264-265 € 4,62

Garagenplätze:
€ 294,00 inkl. USt. inkl. einer wöchentlichen, maschinellen Fahrzeugwäsche
€ 382,00 inkl. USt. für die Monate November bis März (Winterzuschlag)

AUSSTATTUNG
repräsentatives Ambiente
hochwertige Parkettböden
Anschlüsse für Teeküche vorhanden
Kühlung

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieklasse: D
Heizwärmebedarf: 120,78 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 3A
Individualverkehr:
Schottenring, Maria-Theresien-Straße, Franz-Josefs-Kai

INFRASTRUKTUR
Hervorrangende Infrastruktur durch die Lage im 1. Bezirk. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Café, Restaurants und Nahversorger.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Property Details