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For Lease

BESCHREIBUNG
Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau aus den 70/80er Jahren.

Über den Lift gelangt man direkt in die Fläche, welche sich über das 4. und 5. Obergeschoss verteilen. Das Büro verläuft U-förmig und umschließt somit den Innenhof. Sie genießen eine Ruhelage in der direkten Innenstadt. Neben Teeküchen in jedem Stockwerk verfügt das 5. OG außerdem über eine Terrasse.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
5.OG – Top 24259 m²€ 15,20

Betriebskosten: € 3,87 inkl. Heizung und Kühlung

Stellplätze: € 300,00/Monat

AUSSTATTUNG
Kühlung
Parkett
Bodendosen für Verkabelung
moderne Sanitärbereiche
Lift (direkt in das Büro)
Teeküchen

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiewerte:
Energieklasse D
Heizwärmebedarf: 150 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U3
Schnellbahn:-
Straßenbahn:-
Bus: 1A, 2A, 3A

Individualverkehr: Ring

INFRASTRUKTUR
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Property Details