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For Lease

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Anmietung gelangen rund 330m² Büro/Archiv- und Lagerfläche im EG. Die Flächen verteilen sich auf ca. 245m² Büro/Archivfläche (klimatisiert) und ca. 85m² Lagerfläche. Die Raumhöhe des Lagers beträgt 4,0m. Die Zufahrt mit einem LKW ist möglich. Stellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung.


LAGE/INFRASTRUKTUR
Das Objekt liegt im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf und ist über die Felmayergasse/Egon-Friedell-Gasse erreichbar.

Öffentliche Anbindung:
Buslinie 28A: die nächste Station "Egon-Friedell-Gasse" befindet sich direkt vor der Liegenschaft.

Die nächste U-Bahn Station "Großfeldsiedlung" (U1) ist mit der Linie 28A in etwa 4 Minuten erreichbar
Die Auffahrt auf die A22/E49/E59 sowie S2 (Rautenweg) liegt rund 4 km (10 Minuten) vom Objekt entfernt.


MIETPREIS
Nettomiete gesamt:
VB € 2.750,00 p.M.
zzgl. BK (inkl. Heizung) und USt.


PROVISION
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung

•bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten
•bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten
•bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete
•bei Abschluss eines Kaufvertrages 3% des Kaufpreises

zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt, und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle des Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart.

Property Details