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For Lease

BESCHREIBUNG
Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung. Das Bürogebäude zeichnet sich durch eine repräsentative und markante Architektur aus. Variable Raumteilungen für individuelle Bedürfnisse. Die Bürofläche im 2.OG ist mit Gipskartonwänden ausgebaut. Vermieter ist gesprächsbereit betreffend Vermieterseitige Investition.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG232m²11,50 €/m² p.m.
3.OG413m² 11,50 €/m² p.m.
4.OG415m²11,50 €/m² p.m.

Betriebskosten inkl. Heizung: 2,82 €/m² p.m.

Stellplätze: Eine Tiefgarage ist im Haus vorhanden, Preis und Anzahl auf Anfrage.

AUSSTATTUNG
öffenbare Fenster
Bodendosen
BUS-System
außenliegender manuell-bedienbarer Sonnenschutz
Sanitärgruppen getrennt
Teeküche

TECHNISCHE DETAILS
Energiekennwerte:
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 30,00 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U4
Straßenbahn: 6, 18
Bus: 12A
Individualverkehr: An der Westeinfahrt Wiens gelegen, ist für den Individualverkehr schnell und zielsicher zu erreichen, kurze Wege und direkte Verbindungsstraßen in die City.

INFRASTRUKTUR
Hervorragende Infrastruktur auf der Schönbrunner Straße vorhanden.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

Property Details