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For Lease

BESCHREIBUNG
Die Fläche selbst wurde vom vorherigen Mieter größtenteils in einer „open space“ Variante genutzt, um den Charakter des Gebäudes zu wahren. Die Flächen sind in einer Mischform aus Einzel-, Gruppen-, Kombi- und Großraumlösungen individuell nutzbar.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG960 m²€ 9,90an sofort

Betriebskosten € 2,54 inkl. Heizung & Kühlung

AUSSTATTUNG
Lift
Fenster öffenbar
Sonnenschutz innen/elektrisch
Abgehängte Decke
Doppelboden
Lichte Raumhöhe ca. 2,8 m
Leerverrohrung für IT-Verkabelung
Teppichböden
Heizung und Kühlung über Fan-Coils
Teeküche

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse A+
Heizwärmebedarf: 10,28 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U3
Schnellbahn:-
Straßenbahn:-
Bus:72A
Individualverkehr:
Erdbergstraße, Knoten Prater

INFRASTRUKTUR
Die Büroflächen im Gasometer sind zu Fuß von der U-Bahnstation Gasometer über die Shopping Mall trocken zu erreichen.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Property Details