• For lease

For Lease

BESCHREIBUNG
Das Gebäude befindet sich in einem guten, modernen Zustand und bietet ein einladendes Entree für Kundenverkehr. Die Flächen selbst sind zwar nicht barrierefrei, jedoch mit einem Aufzug zu erreichen.
Die Einheit weißt momentan eine Mischung aus Meeting Bereichen und Open-Space Segment auf, kann aber komplett flexibel, nach Ihren Bedürfnissen, umgebaut werden.

VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Top 14273 m²€ 15,00

Betriebskosten exkl. Heizung & Warmwasser: € 2,63

AUSSTATTUNG
Klimatisierung: Konditionierte Zuluft und teilweise unterstützende Fan Coil Geräte
Hauszentralheizung
Öffenbare Fenster
Lift
Teppichboden
Raumkonfiguration kann adaptiert werden

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieausweis wird nachgereicht

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U3, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: -
Bus: 1A, 2A, 3A, 4A

Individualverkehr:
Franz-Josefs-Kai

INFRASTRUKTUR
Die Marc-Aurel-Straße ist das Bindeglied zwischen dem Hohen Markt und dem Textilviertels des ersten Bezirks. Mit diversen Restaurationen und dem kurzen Gehweg zu der premium Einkaufsstraße „Graben“ und dem U-Bahn Knotenpunkten am Stephansplatz und Schwedenplatz, lässt dieser Standort keinen Wunsch unerfüllt.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Property Details