• For lease

For Lease

Herrliche Sieben-Zimmer-Dachterrassenwohnung in prachtvollem Altbau - Miete 1190 Wien

In einem äußerst repräsentativen Altbau befindet sich diese Sieben-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

1. Ebene:
großzügiger Vorraum mit Gästetoilette und Abstellraum, runder Wohnsalon mit Ausgang auf Balkon (ca. 6 m²), Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Duschbad, weiterer Wohnraum, Wendeltreppe vom Vorraum in

2. Ebene:
rundes Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Duschbad, separate Toilette, hofseitige Terrasse (ca. 46 m²).

Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 288 m² große Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, Klimaanlage und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 5.138,50 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser in Höhe von € 456,00 kommen zusätzlich dazu. Der Heizwärmebedarf beträgt 171,49 kWh/m²a.

Die Lage an der Sieveringer Straße ist erstklassig. Die nahe gelegene Obkirchergasse und auch der Sonnbergmarkt bieten mit ihren zahlreichen Geschäften sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Lage an der Autobuslinie 39A, der Straßenbahnlinie 38, und der Schnellbahn ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Wiener Stadtberge mit den Weinbergen und dem Wienerwald sind ebenfalls schnell erreicht.

Property Details