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For Lease

BESCHREIBUNG
Dieses Office-Juwel befindet sich im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks und besticht durch einen äußerst interessanten Charme. Der gepflegte Zugangsbereich mit Türen im Goldton sowie die aufwändig verflieste Fassade verhelfen dem Haus zu einer unverwechselbaren Adresse. Auch im Inneren des Hauses ist der bezaubernde Stil der 60er gut erhalten. Nach diversen Vermietungen steht nun noch eine ca. 330 m² große Büroeinheit zur Verfügung. Ausstattungstechnisch wurden zum Teil bereits neue Küchenzeilen sowie Sanitäranlagen vorbereitet.

VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
4. OGTop 7/8332 m²€ 10,54
Betriebskosten/ m²/ Monat € 1,80

AUSSTATTUNG
Flexible Raumteilung
Teilweise Kühlung
Kabelkanäle
Getrennte WC-Einheiten
Küchenzeile
öffenbare Fenster
Lift

TECHNISCHE DETAILS
Energiekennwerte:
Energieausweis wird nachgereicht

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 62
Bus:13A

Individualverkehr:
Rechte Wienzeile

INFRASTRUKTUR
Das Bürogebäude befindet sich an der Adresse Mittersteig 10 und somit genau zwischen der Margaretenstraße und der Wiedner Hauptstraße. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten sowie eine gute öffentliche Erreichbarkeit sind dadurch gegeben.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Property Details