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For Lease

Repräsentative Altbauwohnung mit Balkon in prachtvollem Jahrhundertwendehaus nahe Schwarzenbergplatz und Belvederegarten

Im beliebten Botschaftsviertel gelangt diese schöne Altbauwohnung mit Balkon zur Vermietung. Sie bietet Ihnen auf ca. 141 m² folgende Aufteilung:

1. Ebene:
einen zentralen und großzügigen Eingangsbereich, einen großen Wohnsalon mit moderner, offener Küche und Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zum en-suite Badezimmer, ein Masterbedroom mit Schrankraum und Badezimmer, einen Abstellraum und eine Gästetoilette.

Die Wohnung überzeugt neben der 1A-Lage durch eine sehr hochwertige, stillvolle Ausstattung und einen tollen Grundriss. Besonders ist der Balkon, der dem Wohnbereich vorgelagert ist. Altbautypische Elemente wie schöne Parkettböden, weite und hohe Räume, Flügeltüre und schöne Erkerfenster schaffen ein besonderes Ambiente.

Der Heizwärmebedarf beträgt 140 kWh/m²a.

Die Infrastruktur ist ideal: Der traumhafte Belvederegarten ist schnell erreicht und auch die Linien D und U1 liegen in fußläufiger Entfernung. Durch die Nähe zum neuen Hauptbahnhof, der Favoritenstraße und der Innenstadt, finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung.

Property Details