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For Lease

BESCHREIBUNG
In diesem Haus, mitten im Zentrum Wiens, war das älteste bekannte Apothekerhaus Wiens, es datiert in das Jahr 1320 zurück. Später befand sich hier ein Teil des "Rothbergers Warenhaus" und wurde später 1955 nach Plänen von Josef F. Becvar in seiner heutigen Form neu errichtet.

Die Infrastruktur, wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, ist perfekt geeignet für einen eindrucksvollen Firmenstandort mit 328m² im 4. Liftstock. Sie gelangen über einen repräsentativen Empfangsbereich (ca. 24qm) zu den weiteren, hellen Büroräumen mit folgender Aufteilung:
Büroraum 1: ca. 78m2
Büroraum 2: ca. 45m2
Büroraum 3: ca. 37m2
Büroraum 4: ca. 18m2
Sozialraum: ca. 25m2

Bei Bedarf lassen sich die Raumgrößen auch nach Ihren Anforderungen adaptieren.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
4.OG 322,36 m²€ 22,00 ab sofort

Betriebskosten inkl. Heizung: € 4,15
TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieklasse E
Heizwärmebedarf: 154,64 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U3
Schnellbahn:-
Straßenbahn:-
Bus:1A, 2A, 3A

INFRASTRUKTUR
Genießen Sie den wunderbaren Blick auf den Stephansdom und die hervorragende Infrastruktur an einer der besten Adressen Wiens! So gut wie alles erreichen Sie von hier aus in wenigen Schritten: eine breite Auswahl an Restaurants, Nahversorgung wie Bäcker oder Supermärkte sowie die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) direkt vor dem Haus.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

Property Details