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For Lease

BESCHREIBUNG
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Minoritenplatz und sorgt daher für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind gedeckt. In ca. 2 Gehminuten befindet sich die U3 Station Herrengasse und in weiteren 5 bis 10 Gehminuten ist der Stephansplatz, das Schottentor und der Michaelerplatz leicht zu erreichen. Das Büro verfügt über einen Empfangsbereich mit anschließendem Küchenbereich. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Vorraum gelangt man in einen großen Büroraum mit ca. 50 m² Fläche. Der Raum ist sehr großzügig und überzeugt durch seine hohe Decke und den wunderschönen Fenstern, welche einen Ausblick auf den Minoritenplatz versprechen.

VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHE
EGTop 1a72 m²€ 17,00nach Vereinbarung

Betriebskosten€ 1,98

AUSSTATTUNG
Parkettboden
Bodenkanäle
Küchenanschlüsse

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieklasse E
Heizwärmebedarf: 179,00 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U3
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 71, D
Bus:1A
Individualverkehr:
Franz-Josephs-Kai, Linke Wienzeile

INFRASTRUKTUR
Durch die ausgezeichnete Lage im 1. Bezirk kann jeder Bedarf des täglichen Lebens schnell in der näheren Umgebung gedeckt werden.

KAUTION
6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Property Details