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Wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung in Biedermeierhaus, Erstbezug - Miete 1010 Wien

Unweit vom Stephansplatz befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung, die nach Generalsanierung zur Vermietung gelangt, mit folgender Aufteilung:

Vorraum mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, die durch eine Flügeltür verbunden sind, Schlafzimmer mit Schrankbereich und Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Gästetoilette und Platz für die Waschmaschine.

Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung befindet sich nach Generalsanierung in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche, teilweise mit Flügeltüren, Holzkastenfenstern und modern verfliesten Bädern ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.375,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 56 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 1,48.

Die Infrastruktur ist durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage sehr angenehm. Das Geschäftsangebot auf der Kärntner Straße/Graben/Kohlmarkt lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 1A sowie U-Bahnlinien U1 und U3 ausgezeichnet. Ein Autoabstellplatz kann in einer der öffentlichen Garagen in der Umgebung angemietet werden.

Property Details