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For Sale

$17.000.000.000 COP

Descripcion del Entorno:
El inmueble se encuentra ubicado en el costado norte de la Calle 13 a la altura de la Carrera 46, zona consolidada con desarrollos industriales y comerciales principalmente. En el sector se ubican importantes empresas como Bayer, Sigra, y Almaviva, entre otros. Las principales vías de acceso al inmueble son la Avenida Centenario o Calle 13, Avenida los Comuneros o Calle 6 y las Carreras 30, 46 y 50, todos corredores viales importantes dentro de la ciudad que, en su mayoría, tienen cubrimiento del servicio integrado de transporte público (SITP), así como el servicio de Transmilenio por la Calle 13 y la Carrera 30.

Descripcion del Inmueble:
Se trata de un lote en el que se levantan cuatro edificaciones destinadas en la actualidad para oficinas administrativas de una importante empresa colombiana. El inmueble tiene también potencial de desarrollo en áreas que hoy en día se utilizan como parqueaderos o en la totalidad del predio si se quisiera desarrollar un nuevo proyecto.

Uso del Suelo:
> Principal: Industrial
> Complementarios: Comercio y Servicio, Dotacional

Edificabilidad:
> Índice máximo de Ocupación: 70%
> Índice máximo de Construcción: 5,6
> Altura máxima Permitida: 8 pisos

Áreas:
> Área Edificio A: 860,98 m²
> Área Edificio B: 2.997,11 m²
> Área Edificio C: 1.665,83 m²
> Área Edificio D: 714,36 m²
> Parqueadero: 495 m²

Property Details