Multifunktionale Hallenflächen in Köln-Ehrenfeld mit ebenerdigen Toren

Ausstattung

• Halle:
• Hallenhöhe: ca. 5,50 m UKB
• Bodentraglast: ca. 3 t/m²
• Bodenbelag: Industrieestrichboden
• Andienung: ebenerdige Tore (3,00-3,95 m x 3,85-3,95 m); Rampe
• Bauweise: Massivbauweise
• Dächer: Glasdachreiter; Glassheddächer
• Versorgung: Starkstrom
• Beleuchtung: Fensterbänder; Oberlichter
• Heizung: beheizt über gasbetriebene Deckenlufterhitzer
• Büroflächen können optional hinzu angemietet werden.

Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer. Sonstige Angaben

• Das Gebiet um die Widdersdorfer Straße in Ehrenfeld zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichsten Gewerbeansiedlungen vom Handwerksunternehmen über mittelständische Betriebe bis zu Großunternehmen aus. Eine gute ÖPNV-Anbindung stellen sowohl Buslinien (141/143) als auch die Straßenbahnlinien (S12/S13) sicher. Der Stadtteil ist über den Anschluss zur A57 und somit über das Kreuz Köln-Nord (A1/A57) gut an den Kölner Autobahnring angeschlossen. Der Flughafen Köln/ Bonn ist innerhalb von ca. 20-24 Minuten erreichbar. Sowohl auf der Aachener Straße als auch auf der Venloer Straße haben sich innerstädtische Nahversorgungs-Qualitäten in Form von Geschäften, Dienstleistungsunternehmen, Restaurants, sowie Ärztehäuser ausgebildet.