• For lease
Multifunktionale Logistikflächen mit Rampen- und Torandienung - 7,00 m UKB - 5,00 t/m² Bodentraglast
Multifunktionale Logistikflächen mit Rampen- und Torandienung - 7,00 m UKB - 5,00 t/m² Bodentraglast
Multifunktionale Logistikflächen mit Rampen- und Torandienung - 7,00 m UKB - 5,00 t/m² Bodentraglast
Multifunktionale Logistikflächen mit Rampen- und Torandienung - 7,00 m UKB - 5,00 t/m² Bodentraglast
Multifunktionale Logistikflächen mit Rampen- und Torandienung - 7,00 m UKB - 5,00 t/m² Bodentraglast
Multifunktionale Logistikflächen mit Rampen- und Torandienung - 7,00 m UKB - 5,00 t/m² Bodentraglast
Multifunktionale Logistikflächen mit Rampen- und Torandienung - 7,00 m UKB - 5,00 t/m² Bodentraglast

For Lease

Ausstattung
  • ca. 7,00 m² Hallenhöhe UKB
  • ca. 5 t/m² Bodentraglast
  • Rampenandienungen in allen Einheiten A-D, teilweise ebenerdige Sektionaltore
  • Lichtkuppeln im Dach
  • Gebläseheizung
  • Alarmanlage
  • Sprinkleranlage
  • Stomanschlusswert 360 kVA
  • ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
  • Besonderheit in Einheit D:
  • 2 Rampentore pro Einheit, 1 ebenerdiges Tor an der Rückseite (ca. 7,00 x 4,20 m)
  • Büro (optional):
  • eigenständige Flächenaufteilung
  • Fensterbankkabelkanal
  • abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung
  • Sanitärkerne
Bei Mietverträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Mietverträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Mehrwertsteuer. Sonstige Angaben
  • Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Ratingen - Tiefenbroich. Die Autobahnanschlussstelle der A 52 ist in 2 Min. zu erreichen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und die Großräume Düsseldorf und Köln. Die A 52, A44 sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, der Düsseldorfer Flughafen ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt . Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an ÖPNV.

Property Details