• For lease

For Lease

Ausstattung
  • Halle:
  • Hallenhöhe: ca. 13,00 m UKB
  • Hallenhöhe: ca. 9,00 - 12,50 m OBK Lagergut
  • Bodentraglast: ca. 7,00 t/m² ; auf dem Galeriegeschoss 750 kg/m²
  • Andienung: flexible Entladetoremöglichkeiten mit Überladebrücken sowie ebenerdigen Toren
  • Sicherheit: flexibles Sprinklersystem (VDS), ESFR möglich nach Absprache
  • Einlagerung von WGK III-Produkten möglich, Kühllager optional
  • Beleuchtung: Lichtbänder
  • Sonstiges: 7,00-12,00 m tiefes Galeriegeschoss für Service- oder Büroflächen möglich
  • DGNB - Zertifizierung angestrebt
  • Büroflächenqualität nach Mieterwunsch
Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Angaben
  • Der Gewerbestandort Wesseling zeichnet sich aus durch seine außerordentlich günstige Lage innerhalb des europäischen Binnenmarktes im Wirtschaftsraum Kölner Bucht und seine hervorragende Anbindung an überregionale Verkehrs- und Schienensysteme sowie an den Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahnauffahrt zur A555 befindet sich in ca. 1 km Entfernung und erschließt Verbindungen in alle Richtungen: A555 Verbindung Köln-Bonn, Ost-West-Anbindung über die BAB 4 mit Anschluss BAB 3, Nord-Süd-Anbindung über die BAB 4 an die BAB 1. Die S-Bahn-Anbindung (Station Urfeld) in Richtung Köln/Bonn ist ca. 1,2 km entfernt und der Bahnhof ?Brühl?, angebunden an das Netz der Deutschen Bahn, ist ca. 7 km entfernt.
  • In unmittelbarer Nachbarschaft zum Standort befindet sich die Firma Fruchthansa, weitere Industrieansiedlungen sind der Gewerbepark Wesseling/Eichholz sowie Rheinbogen, die Firma Shell Deutschland Oil GmbH, Basell Polyolefine GmbH (größter Polymerstandort Europas), Evonik Degussa GmbH (Chemiewerk) sowie KWE Stahl- und Industriebau.

Property Details