• For lease

For Lease

Ausstattung
  • Grundstücksgröße: 29.643 m²
  • Baujahr: 1978 / 2006
  • Halle:
  • Hallenhöhe Werkstatt: ca. 5,60 m UKB
  • Hallenhöhe Lager: ca. 8,00 m UKB
  • Hallenhöhe Hochregallager:ca. 13,10 m UKB
  • Bodentraglast: ca. 5 t/m² (Industrieestrich flügelgeglättet)
  • Andienung: ebenerdige Sektionaltore (3 Werkstatt / 1 Lager); 25 Rampentoren mit Überladebrücken
  • Sicherheit: Wetterschutz (Halle); RWA-Anlage über Dachoberlichter
  • Beleuchtung: großflächige Langfeldleuchten
  • Ladestation für Gabelstapler ist vorhanden
  • Scherenhubbühne ist vorhanden
  • Heizung: Deckenstrahlerflachheizkörper; Lüftungsanlage
  • ausreichend Frei- und Rangierfläche ist vorhanden
  • LKW-Waschanlage und LKW-Montagegrube sind vorhanden
  • Büro:
  • Mehrgeschossiges vorgesetztes Verwaltungsgebäude inkl. Kantine
  • flexible Aufteilung
  • z. T. Teppichboden als Bodenbelag
  • z. T. Fliesen als Bodenbelag
  • getrennte WC-Einheiten (D/H)
  • außen liegender Sonnenschutz (Außenjalousien)
  • Meetingräume
  • Fußbodeninstallationsgeräte in den Büroflächen vorhanden
  • Zentralheizung und Klimatisierung mit Heizungs-Klimatruhen
  • ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Areal vorhanden (ca. 100 Stück)
Eine Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Angaben
  • Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Köln-Rodenkirchen im südlichen Teil von KölnDie Autobahnen A 4 und A 555 sind in wenigen Minuten bequem erreicht und binden den Standort optimal ans Autobahnnetz in alle Richtungen ein. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch die Buslinien 130, 131 sowie 135 sehr gut gewährleistet. Zusätzlich befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle (Linie 16) in fußläufiger Nähe zum Objekt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Rodenkirchen und dem benachbarten Sürth zu finden. Bekannte Unternehmen wie z.B. die Kölner Brauerei Reissdorf Kölsch, objectflor und Ducati genießen bereits die Vorzüge dieses Standortes.

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