• For lease

For Lease

Omschrijving
Het gebouw Officia I is gelegen op de Zuidas. De Zuidas is de kantorenlocatie van Amsterdam! In de directe nabijheid zijn onder andere gevestigd Ernst & Young, Maxeda, ABN AMRO, ING en diverse advocaten.

Ligging
De ligging is uitstekend te noemen. In de directe nabijheid zijn enkele hotels gevestigd en op loopafstand is het winkelcentrum Gelderlandplein gelegen.

Oppervlakte
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 12.725 m².

De navolgende ruimten zijn voor verhuur beschikbaar:
2e verdieping: circa 136 m² & 193 m² v.v.o. (Oostvleugel)
3e verdieping: circa 140,6 m² v.v.o. (per 31-1-2019 - Oostvleugel)
4e verdieping: circa 139 m² (Westvleugel)
7e verdieping: circa 201 m² & 164 m² v.v.o. (Westvleugel)
9e verdieping: circa 629 m² v.v.o. (Westvleugel)

Voorzieningen
Alle kantoorruimten voorzien van bekabeling, nieuwe plafonds met verlichtingsarmaturen.
Zowel de hoofdentree aan de noordzijde als de entree aan zuidzijde is volledig vernieuwd en de entreehal is voorzien van een nieuwe receptiebalie.

Specificaties van de kantoorruimte
Systeemplafonds met bandrasters per 1,80m en verlichtingsarmaturen voorzien van verlichting;
Klimaatinstallatie (ca 45 w/m²) per 3,60 m naregelbaar;
Nieuwe wandgoten voorzien van UTP bekabeling categorie 5,6 elektra punten en 4 ICT aansluitingen per 3,60m;
Te openen ramen per 3,60 m;
Automatische buitenzonwering te bedienen per 3,60 m;
Per verdieping een dames- en heren toiletgroep;
4 liften;
Vrije hoogte kantoorruimte 2,70 m.

De units zijn volledig ingericht en voorzien van scheidingswanden.

Huurprijzen
Kantoorruimte: € 265,- per m² per jaar;
Huurprijs kantoorruimte op de 9e verdieping: € 285,- per m² per jaar;
Huurpijs archiefruimte: € 95,- per m² per jaar.

Parkeerplaatsen:
Buitenterrein € 1.950,- per plaats per jaar.
Garage € 2.250,- per plaats per jaar.
- De parkeernorm is gesteld op 1 parkeerplaats per 60 m² kantoorruimte.

Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Parkeervoorzieningen
De parkeernorm is gesteld op 1 parkeerplaats per 60 m² kantoorruimte.

Servicekosten
De verrekenbare voorschotbijdrage in de servicekosten bedraagt € 51,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW inclusief elektraverbruik, portier en huismeester.

Oplevering
Per direct.

Property Details