• For lease

For Lease



Object Het kantoorgebouw "De Entree II" is een zeer modern multi-tenant kantoorgebouw met een totaal metrage van circa 13.500 m². Het in 2002 opgeleverde kantoorpand is ontworpen door het vermaarde Amerikaans/Britse architectenbureau Kohn Pederson Fox in samenwerking met de Nederlandse architecten Van den Oever Zaaijeer & Partners. Het totale verhuurbare vloeroppervlak is verdeeld over de begane grond en 19 verdiepingen. In de kelder van het gebouw bevindt zich een royale parkeergarage. Het kantoorpand "De Entree II" is in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost gelegen. Opleveringsniveau Kantoorruimte • Luxueuze entree met receptie van waaruit de kantoorruimten en de parkeergarage bereikbaar zijn • Liften • Sanitair per verdieping • Computervloer • Mechanische ventilatie met topkoeling Beschikbaarheid Totaal is circa 1.886 m² kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, welk metrage als volgt in het gebouw zijn verdeeld: 10de verdieping circa 230,7 m² kantoor per direct 14de verdieping circa 826 m² kantoor in overleg 17de verdieping circa 826 m² kantoor per 1 september 2017 Ligging De Entree II ligt in Amsterdam Zuidoost. Dit gebied kenmerkt zich door een grote diversiteit aan voorzieningen. Het gebouw is op loopafstand gelegen van het Stadion Amsterdam ArenA, de ArenA winkelboulevard, de Pathé bioscopen, de Ziggo Dome, AFAS Live en het winkelcentrum De Amsterdamse Poort. In de directe omgeving hebben zich diverse grote internationale bedrijven gevestigd. Bereikbaarheid Met de auto Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de snelwegen A2 (Utrecht-Amsterdam), A9, alsmede de ringweg A10. Met het openbaar vervoer Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het gemoderniseerde NS-station Bijlmer is op loopafstand gelegen van het gebouw. Van hieruit zijn Amsterdam Centraal Station, Schiphol en Utrecht eenvoudig te bereiken. Parkeren Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage. Parkeernorm 1:110 m². Huurprijs Kantoorruimte: € 195,00 per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW Archiefruimte: € 90,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW Parkeerplaats: € 1.680,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW Servicekosten Huurder is een voorschotbedrag ter grootte van € 42,00 per m² per jaar verschuldigd inclusief individueel elektraverbruik, te vermeerderen met BTW. Huurcontract Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015. Huurtermijn Vijf jaar met telkenmale een verlengingsperiode van vijf jaar. Opzegtermijn 12 maanden Aanvaarding In overleg

Property Details