• For lease

For Lease

Het onderhavige object is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “De Hurk” met in de directe omgeving voornamelijk soortgelijke bedrijfscomplexen gelegen.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 12.749 m² groot.

BESCHIKBAARHEID
Circa 461 m² kantoorruimte op de begane grond.
Circa 461 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Circa 1.843 m² bedrijfsruimte (hoog) hal 5.
Circa 2.850 m² bedrijfsruimte (laag) hal 3+4.
Circa 330 m² expeditie ruimte hal 6.

Deelverhuur mogelijk.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het object bevinden zich diverse parkeerplaatsen, deels op eigen terrein en deels openbaar terrein.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 85,- per m² per jaar, excl. BTW.
Bedrijf-, magazijn- en expeditie ruimte: € 45,- per m² per jaar, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde beschikt over eigen meters ten behoeve van de levering van gas, water en elektra.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- kantoor nieuw gerealiseerd in 2007;
- huidige indeling met systeemscheidingswanden;
- gescheiden dames- en heren toiletgroep per bouwlaag;
- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen en inbouwspots;
- wandkabelgoten met elektra-, data- en spraakaansluitingen;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning middels split-units;
- antraciet vloertegels in de gangpartijen, kantine en toiletruimtes;
- vloerbedekking in de kantoorvertrekken;
- CV-radiatoren met thermostaatkranen;
- brandmeldinstallatie;
- kantine met keuken voorzien gasfornuis, koel/vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser en magnetron;
- zonwering middels lamellen aan de buitenzijde.

De bedrijfsruimte (hal 5) is onder meer voorzien van:
- betonvloer voorzien van deels vloercoating;
- houten dak voorzien van TL-opbouwarmaturen;
- verwarming middels direct gestookte gas heaters;
- kleedruimte;
- brandpreventiemiddelen;
- vrije hoogte circa 3,70 m¹.

De bedrijfsruimte (hal 3+4) is onder meer voorzien van:
- betonvloer voorzien van deels vloercoating;
- houten dak voorzien van TL-opbouwarmaturen;
- verwarming middels direct gestookte gas heaters;
- inbouwkantoor circa 14 m²;
- toiletvoorziening;
- wasvoorziening;
- raampartijen in de zijgevel;
- brandpreventiemiddelen;
- vrije hoogte circa 5,00 m¹;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (4.70 x 5.00).

De expeditie (hal 6) is onder meer voorzien van:
- betonvloer;
- houten dak voorzien van TL-opbouwarmaturen;
- 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren (2.90 x 2.45);
- vrije hoogte circa 6,00 m¹;
- luifel voor overdekt laden en lossen.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 2 minuten tot aan de A2.
Openbaar vervoer: circa 15 minuten tot aan Centraal Station/ circa 2 minuten tot aan de bushalte.

AANVAARDING
In overleg

Property Details