• For lease

For Lease

Samenvatting

Het unieke kantoor is gelegen op het bedrijven terrein Amsterdam Zuidoost. Het betreft een kantoorgebouw die in totaal een oppervlakte heeft van circa 13.935 m². De vloeren zijn verdeeld over een begane grond en zes verdiepingen daarboven. Een mooie eigenschap van dit gebouw is de grote kantoorvloeren van ongeveer 3000 m². Verder is er een parkeerplaats naast het gebouw met 315 parkeerplaatsen. De huurder AON is er sinds januari 2019 uit en het gebouw zal geheel worden gerenoveerd. Amsterdam Zuidoost biedt onderdak aan vele (internationale) bedrijven, waaronder Sanofi, Ikea, UniQure, G&S Bouw, Asus en Bugaboo

Renovatie:
•Vloerbedekking klaar;
•Nieuwe verlaagde plafonds met geïntegreerde LED-verlichtingsarmaturen;
•Nieuwe DID plafond gemonteerde inductie-eenheden;
•Gerenoveerde toiletruimtes;

- In aanvulling op het bovenstaande, wordt het kantoor opgeleverd met:
•Nieuwe glazen in het Atrium, daarbij zal er ook een koffiebar en restaurantfaciliteiten zijn;
•Gerenoveerde voorgevel;
•Energielabel opgewaardeerd naar voorspeld niveau A.

The property is located at the business park Amsterdam Southeast 'South'. It concerns an office building. In total the building consists of approximately 13,935 square meters office space, divided over the ground floor and six upper floors.
A great feature of this building comprises the big office floors of approximately 3,000 square meters. Furthermore a parking lot is located next to the building, which offers 315 parking spaces. The building will be renovated after current
tenant AON will empty the building in January 2019. Amsterdam Southeast accommodates many (international) companies, amongst others: Sanofi, Ikea, UniQure, G&S Bouw, Asus and Bugaboo.

Renovation:

•Floors ready for carpeting;
•New suspended ceilings with integrated LED-light fixtures;
•New DID ceiling mounted induction units;
•Renovated restroom areas;
- In addition to the above, the property will be delivered with:
•New glass Atrium with coffee bar and restaurant facilities;
•Renovated facade;
•De energielabel zal worden geüpgraded naar A.
Locatie
Amsterdam Zuidoost is erg goed te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer.

Met de auto
Het kantoorpand ligt dicht bij de snelweg A2 (Amsterdam – Utrecht – Maastricht) en ook bij de snelweg A9 (Amsterdam-Zuidoost – Haarlem – Beverwijk).

Openbaar vervoer
Het metrostation NS Holendrecht ligt op slecht 5 minuten lopenafstand van het kantoorgebouw. Het station heeft een directe verbinding met het trein station Amsterdam Bijlmer ArenA, dit station heeft een verbinding met Centraal Station en Utrecht Station waarna je verbindingen hebt richting nationale en internationale bestemmingen.

Location
Amsterdam Southeast is very easily accessible by both car and public transport.


By car
The property is located close to entrances and exits of the highway A2 (Amsterdam - Utrecht -Maastricht) and the A9 motorway (Amsterdam- Zuidoost - Haarlem - Beverwijk).

Public transport
NS Holendrecht train and metro station is present and just a few minutes walking distance. The station has a direct connection to train station Amsterdam Bijlmer ArenA, Amsterdam Central Station and Utrecht Central Station where connections with various national and international destinations are available.

Oppervlakte gebouw
Het gebouw is in totaliteit circa 13.935 m²

Beschikbaarheid
Begane grond: 2.818 m²
Eerste verdieping: 2.326 m²
Tweede verdieping: 2.825 m²
Derde verdieping: 2.302 m²
Vierde verdieping: 747 m²
Vijfde verdieping: 1.018 m²
Zesde verdieping: 745 m²

Parkeren
Er is een parkeernorm van 1:80

Huurprijs
De huurprijs is € 205,- per m² nieuwbouw en € 195,- m² voor de oudbouw.

Huurperiode
Nader te bepalen

Servicekosten
Nader te bepalen, maar ongeveer € 40,-.

Energielabel
De energielabel zal worden geüpgraded naar A.

Surface area
The total floor area of the building amount to approx. 13.935 sq m of office space.

Availability
Ground floor: 2,818 sqm;
First floor: 2,826 sqm
Second floor: 2,825 sqm
Third floor: 2,302 sqm
Fourth floor: 747 sqm
Fifth floor: 1,018 sqm
Sixth floor: 745 sqm

Parking
Parking ratio 1:80 sqm

Rental price
The rent is € 205, - sq. m. new construction and € 195, - m² for the old building.

Service charges
Service charge TBD, but approx. EUR 40,- per m2

Energy label
Energy label A

Property Details