• For lease

For Lease

OMSCHRIJVING
Dit moderne en representatieve kantoorgebouw, bestaande uit 6 bouwlagen, is
gesitueerd in bedrijvengebied Amstel III aan de Paasheuvelweg 3 in Amsterdam
en wordt grootschalig gerenoveerd. Het gebouw heeft een representatieve
uitstraling met een opvallende eigen identiteit en bevindt zich op een zeer goede
zichtlocatie. Het object is voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau.

In de directe nabijheid zijn vooraanstaande bedrijven gevestigd zoals de (hoofd)
kantoren van Telfort, AON, Texas Instruments, Eurest/Compass Graydon,
Manpower, Honeywell, Europeesche Verzekeringen, ABN AMRO Bank, ING Bank,
en ING-lease.

Tevens is in de directe omgeving gevestigd het Amsterdam ArenA Stadion en de
ZiggoDome met het ondergelegen Transferium, alsmede het winkelcentrum De
Amsterdamse Poort waar diverse winkels en horecagelegenheden te vinden zijn.

BESCHIKBAARHEID
Totaal circa 4.100 m² BVO kantoorruimte.

PARKEREN
Nader te bepalen.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 185,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Parkeren: € 1.500,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

KOSTEN ELEKTRA
Op basis van nacalculatie, het voorschot elektrakosten wordt nader bepaald.
Per verdieping is er een tussenmeter.

DE KANTOORRUIMTE WORDT VOLLEDIG GERENOVEERD EN ONDER MEER
VOORZIEN VAN:

- Label A energiecertificaat
- Nieuwe hoogwaardige luchtbehandeling,
verwarming- en koelinstallaties
- Nieuw akoestisch systeemplafond inclusief
LED verlichting met aanwezigheidsdetectie
- Nieuw gerenoveerde entree
- Gerenoveerde toiletgroepen op de begane
grond en op de verdiepingen
- Legklare vloer geschikt voor afwerking met
tapijttegels
- Pantry-aansluiting per verdieping, bestaande
uit een water aan- en afvoer
- Brandmeldinstallatie, verhuurder laat de
brandmeldinstallatie aanpassen op basis van
de casco indeling,
- Bouwkundige wanden stuccen/sausen
- Nieuw gerenoveerde lift
- Kabelgoten ten behoeve van data, elektra en
telefoonbekabeling met nieuwe gootdeksels
voor de kabelgoten
- Intercominstallatie entree en parkeerterrein,
verhuurder zal een intercomverbinding
laten aanleggen van de entree en de
parkeerterrein naar een door Huurder nader
aan te wijzen plek binnen het gehuurde

EIGEN VERVOER
Het object is uitstekend te bereiken per auto
via de snelweg A2 (Amsterdam – Utrecht
- Maastricht), de verbindingsweg A9 en de
ringweg A10.

OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is
tevens zeer goed. Op korte loopafstand treft
metrostation Holendrecht. Dit station heeft een
directe verbinding met NS-stations Amsterdam
Bijlmer en Amsterdam Centraal station, vanwaar
er verbindingen zijn met diverse nationale en
internationale bestemmingen.

Property Details