• For lease
Tormentil 10
Tormentil 10
Tormentil 10
Tormentil 10
Tormentil 10
Tormentil 10
Tormentil 10
Tormentil 10
Tormentil 10
Tormentil 10
Tormentil 10
Tormentil 10

For Lease

Het object is gelegen op het industrieterrein “Heide”, op een goede locatie en een steenworp afstand van de op-/ en afrit van de A58 in Best, tegenover Philips Healthcare.

Het industrieterrein kenmerkt zich door de diversiteit in gebouwen en gebruikers. Bekende bedrijven die gevestigd zijn op het industrieterrein zijn: DHL, Makro, Sitel, Mastercolors en Persgroep NL.

Het object is destijds ontwikkeld voor DPD pakketservice en heeft in de loop der jaren diverse aanpassingen en uitbreidingen ondergaan. Het object is uitermate geschikt voor cross-docking activiteiten inclusief met kantoorfunctie.

Bij het object is een royaal buitterrein wat mogelijk ook kan dienen als uitbreidingsmogelijkheid van circa 6.000 m² bedrijfsruimte.

OPPERVLAK GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 10.529 m² groot

BESCHIKBAARHEID
Bedrijfsruimte
- Circa 8.693 m² bedrijfsruimte op de begane grond

Kantoorruimte
- Circa 88 m² kantoorruimte op de begane grond
- Circa 333 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
- Circa 708 m² kantoorruimte op de tweede verdieping
- Circa 707 m² kantoorruimte op de derde verdieping

PARKEREN
Er zijn 90 parkeerplaatsen beschikbaar alsmede circa 60 truck/oplegger parkeerplaatsen

HUURPRIJS
Op aanvraag

SERVICEKOSTEN
Eigen meters ten behoeve van de levering van gas, water en elektra

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- Vrije hoogte deels circa 5,50 m¹ en deels circa 4,9 m¹
- Gladde afgewerkte betonvloer met een nuttige draaglast van 2.500 kg/m²
- 58 docks voorzien van elektrische dock deuren
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Luifels boven docks t.b.v. droog laden en lossen
- Diverse lichtstraten
- Verwarming middels gasheaters
- Verlichting middels TL opbouwarmaturen
- Verlaagde vloeren t.b.v. laden en lossen transportbusjes
- De bedrijfsvloer kan desgewenst weer op 1 niveau worden gebracht
- Was en kleedruimte
- Grote gescheiden sanitaire groepen, dames & heren

De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Representatieve entree voorzien van hellingbaan
- Liftinstallatie
- Kantineruimte op 1e verdieping
- Pantry voorziening per bouwlaag
- Sanitaire groep per bouwlaag, dames & heren gescheiden
- Invalide toilet
- Ventilatie met topkoeling
- Systeemplafond voorzien van TLinbouwverlichting en deels spots
- Kabelgoten t.b.v. data-/ elektra-/ en telefoonaansluitingen*
- Huidige vloerbedekking*

*huurder krijgt om niet de beschikking over deze zaken. Onderhoud of vervanging hiervan is voor rekening van huurder.

Het terrein is onder meer voorzien van:
- Verhard buitenterrein
- Volledig omheind en voorzien van 2 inritten en 1 uitrit met 2 x rolpoort en 1 x draaipoort
- 90 parkeerplaatsen t.b.v. personenauto’s
- Portiersloge
- Fietsenstalling
- Trafostation 400 Kva
- Buitenverlichting

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer: circa 2 minuten tot aan de A2 / A58
Openbaar vervoer: circa 7 minuten tot aan Station Best / circa 2 minuten tot aan de bushalte

AANVAARDING
In overleg

Property Details