• For lease

For Lease

OMSCHRIJVING:
Zeer representatieve kantoorruimte op een centraal gelegen locatie in het Westland.
Gelegen op de 2e verdieping van een winkel- cq kantoorgebouw temidden van 'Meubelboulevard Naaldwijk' Deze kantoorruimte is uniek vanwege haar landelijke uitzicht in combinatie met commerciële bedrijvigheid en optimale bereikbaarheid.

BEREIKBAARHEID:
Door ligging van het gebouw nabij de Noordelijke randweg en de N213 is het gebouw per auto uitstekend bereikbaar.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van de verhuurbare unit bedraagt ca. 1.050 m² vvo kantoorruimte,

PARKEREN
Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

HUURPRIJS
Kantoorruimte
- € 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten
Koopsom
- € 1.850.000,00 k.k. excl. BTW.

Voorschot servicekosten:
€ 12,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis te voldoen in kwartaaltermijnen.
De verhuurder zal onder meer voor de navolgende leveringen en diensten zorgdragen:
- schoonmaak centrale hal;
- zeemwerk aan de buitenzijde van het kantoorpand, eens per 6 weken;
- onderhoud aan het straatwerk;
- onderhoud van de tuin;
- onderhoud aan installaties o.a. lift, verwarming, airco, BSH;
- bijdrage in de GWE lasten van de algemene voorzieningen;
- glasverzekering;
- administratiekosten.

De unit beschikt over eigen meters ten behoeve van energie en waterverbruik. Huurder
dient hiertoe zelf leveringscontracten af te sluiten met de openbare nutsbedrijven.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ model.

OPLEVERING
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:
- beveiligingsinstallatie;
- pantry;
- lift;
- sanitaire voorzieningen;
- systeemplafonds;
- verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
- airconditioning;
- representatieve entree.

Property Details