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Michatoya | Alquiler y Venta | Terrenos y Bodegas
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UN HUB CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LAS AMÉRICAS


MICHATOYA PACÍFICO, un complejo multimodal habilitado como ZEEDEP, ofrece desde Guatemala servicios de excelencia en materia logística y de producción, que sumado a los importantes desarrollos de vivienda, salud, educación y esparcimiento, se proyecta como el nuevo eje de desarrollo del país. Michatoya es una plataforma urbanizada con estándares internacionales en infraestructura, tecnología y seguridad.


Un proyecto colosal con más de 500 mil metros cuadrados de terreno, está ubicado en un de las áreas del país con mejor acceso alas diferentes carreteras, y es ya el nuevo centro de actividades industriales de Guatemala.


 


Especificaciones Técnicas de Proyecto



  • Área total del proyecto: 1,200 Hectáreas

  • Primera Fase:500 Hectáreas

  • Área mínima de venta: 30,000 m²

  • Área total en venta (ZDEEP): 200 Hectáreas

  • Área total en venta (Comercial): 450,000 m² 

  • Capacidad Energética 15 MW* 

  • Capacidad de bombas de agua: 400 gl/min*


 *Capacidad Inicial. La misma se puede incrementar a solicitud del cliente. Los valores pueden tener cambios.


Ventajas y Beneficios



  • Energía eléctrica - costo más bajo de la región

  • Costo de mano de obra competitiva

  • Construcción a la medida de sus necesidades

  • Acceso directo por carretera a México y los países de Centroamérica

  • Acceso rápido a puertos en ambos océanos (Pacífico y Atlántico)

  • Venta de terrenos para desarrollos propios


Beneficios Fiscales



  • Exención de impuestos a las mercancías que ingresen o permanezcan de la ZDEEP, incluyendo importación y exportación de materias primas, insumos, maquinarias y equipos.

  • Exenció del 100% del impuesto sobre la renta durante 10 años.


 


OFI-BODEGAS



  • 4 Clústers de ofi-bodegas, con 6 bodegas en cada clúster

  • Bodegas en esquina con espacio únicamente para almacenaje

  • Bodegas con Showroom y Mezzanine

  • 12 mts de altura, área de construcción de bodegas 1,582.63 m², oficinas de 204.21 m² 

  • Área de patio de maniobras, parqueos y circulación: 331.67 m² 

  • Terrenos de 2,040 m² 

  • Andenes de carga y descarga

  • Rampasniveladoras, con bumpers y fosa

  • Cubierta Panel sándwich termodex roof 2"color blanco

  • Refuerzo adicional para instalar Grúa Puente en cada bodega, clúster A

  • Polipasto y rieles para 15 toneladas

  • Estructura en esquina para Show Room


 

Property Details