Helle Andersen

Ejendommen er på samlet 34.298 m², hvoraf 13.972 m²  er udlejet.

Der er derfor 19.358 m² ledige, som kan fx opdeles i 2 lejemål eller lejes samlet eller en opdeling efter nærmere aftale.  

Lejemål 1: I alt 12.916 m², fordelt på 11.168 m² lager fordelt på 10.067 m² højloftede lagerhaller med 9,5 meters frihøjde, et terminalafsnit med 7 porte, tilhørende kontorer samt gode badefaciliteter i kælderen. 

Lejemål 2: I alt 6.159 m² fordelt på 5.365 m² lager som tidligere har haft direkte tog adgang og har en frihøjde på 4,5 m. Hallen har adgang via 3 ramper og 2 porte. Der er tilhørende kontorer på 1. sal.

Lagerhallerne er fuldt sprinklede.

Ejendommens kontorlokaler forefindes på 1 etage og er indrettet med storrums kontor samt diverse kontorer og mødelokaler og et præsentabelt indgangsparti. Kontoret kan også kan anvendes som showroom. Kontorerne kan indrettet i samråd med lejer. Hele kontorafsnittet er fuldt sprinklet og klimatiseret.

Der er endvidere en rummelig kælder på 734 m² med arkivrum og fine bade-faciliteter til begge køn.

Hele ejendommens grundareal udgør i alt 82.490 m² og er befæstet med SF-sten og udlagt til tilkørsel til ramper rundt om ejendommen, parkeringspladser samt grønne plæner. Grunden er indhegnet og forsynet med fuldautomatiske rulleporte og udenoms arealerne og terminalarealerne er TV-overvåget.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• 2 ledige lejemål tilbage


• Etageareal: 19.358 m²


• Højlager 9,5 m


• Lastbilterminal


• 13 ramper ledige


• Årlig leje: fra 495 kr. pr. m² + drift

Lejemålet ligger med optimal beliggenhed og synlighed ud til Køge Bugt motorvejen og i et attraktivt område med stærke butikskæder og mange besøgende.

Området er generelt præget af detailvirksomheder. 

Ejendommen kan opdeles i boksbutikker ned til 1.000 m², men der er også mulighed for at overtage hele lejemålet  på 4.857 m², som vil istandsættes af udlejer i samarbejde med lejer.

Lejemålet består af ca. 4.203 m² i stueplan, ca. 270 m² kontor, indskudt dæk på ca. 98 m² samt  ca. 286 m² kælder med gode omklædnings-faciliteter, bade og toiletter samt depot.

Lejemålet er indrettet som ét stort højloftet areal, hvor der er mulighed for opdeling ned til 1.000 m² som mindste areal. 

Der er desuden pænt showroom/kontor tilhørende lejemålet med køkken, toiletter og flere kontorer. 

Ejendommen har energimærke D.

• 140.000 daglige forbipasserende


• Attraktivt nærmiljø med gode handelsmuligheder


• Gode parkerings- og tilkørselsarealer


• Butik 1.000-4.857 m² - mulighed for opdeling

Nygårds Plads 21 er beliggende attraktivt og centralt i Brøndbyøster tæt på motorvej E47 og Roskildevej og med stort udendørs parkeringsareal og P-hus lige ved centeret. Lagrene betjenes ved vareelevator fra terræn.

Centeret huser desuden dagligvarebutikker som Kvickly, Netto og Jysk Sengetøjslager, apotek og Fitness World.

Centeret består af to hovedbygninger og et parkeringshus, samt lagerfaciliteter i kælderarealet med direkte adgang fra terræn via vareelevator.

I kælderen findes en række lyse og rummelige lejemål til lager. De er nemme at komme til via vareelevator, brede fælles adgangsveje og brede trappegange.

Alle lagre har adgang til fælles toilet i kælderen.

Bredde på elevator: 140cm, dybde 190cm og højde 220 cm.
Rum med enkeltdør; dørbredde 80 cm, dørhøjde 193 cm.
Rum m dobbeltdør; dørbredde 140 cm; højde 200cm.
Lejen er inkl. el til belysning og varme.
Der findes lagre i størrelser fra 25 -110 m².
Højde 3 meter til loft. Under bjælke 2,5 meter.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal fra 24 m² - 282 m²


• 4 kælderlejemål til lager


• Attraktiv beliggenhed tæt på motorvej E47


• Gode parkeringsmuligheder


• Årlig leje: fra kr. 300 - 400 pr. m² inkl. drift

Historie
Birkerød Hovedgade er med sit hyggelige gågademiljø og attraktive butikker med til at tiltrække besøgende fra byen og områdets opland. Af nærmeste naboer kan bl.a. nævnes Kop & Kande, Matas og Skoringen. Derudover er der flere spise- og café-steder, som indbyder besøgende til at tage en pause.
Ejendommen er en strøgejendom på Birkerød Hovedgade med nærhed til Stationen og diverse indkøbsmuligheder. Ejendommen er opført i 1962 af JPC, hvilket afspejles i arkitekturens funktionalistiske udtryk.

Ejendomsbeskrivelse
Stuetagen er indrettet til butikker og er udlejet til solide og gode lejere. På 1. salen er der primært indrettet bolig, dog er ca. 106 m² indrettet til klinik. Størstedelen af kælderen er indrettet til opholdsrum/lager til butikkerne i stueetagen, mens den resterende del er indrettet til parkeringskælder. Ejendommens resterende arealer er indrettet til beboelse. Lejlighedernes størrelser varierer og består af henholdsvis 9 stk. 1-værelses, 24 stk. 2-værelses samt 1 stk. 3-værelses lejligheder. Lejlighederne fremstår generelt i pæn stand, og har et pænt lejepotentiale ved genudlejning. Lejlighederne er i dag udlejet til en gennemsnitspris på 911,19 kr. pr. m², og forventes at kunne genudlejes til 1.250 kr. pr. m² efter gennemgribende istandsættelse, hvorfor der således er et udlejningspotentiale på mange af boligerne.

Tilbudspligt
Ejendommen er omfattet af reglerne i lejelovens §100, kapitel 16, hvorefter ejendommen skal tilbydes lejerne til overtagelse på andelsbasis, inden ejendommen overdrages til anden side.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 4.308 m², heraf 2.247 m² erhverv & 2.061 m² bolig 
• Velvedligeholdt og kvalitetsbyggeri
• Hyggeligt gågademiljø og attraktive butikker
• Årlige lejeindtægter: 3.767.934 kr.
• Afkast 1. år: 4,8%
• Pris: 45.000.000 kr. kontant

Brogrenen 7 i Ishøj er opført i 1974 og ligger med facade ud til Motorring 4 med optimal synlighed for forbipasserende. Ejendommen er fordelt på en mindre lagerbygning på 687 m² og kontorarealer på 800 m² fordelt på stue, 1. og 2. sal. Lageret er opdelt i 3 mindre enheder med adgang via 3 elektriske porte.
Kontorbygningen er indrettet med køkken og toiletter på hver etage og er i pæn stand. Køkkenet på 2. sal må dog forventes at skulle udskiftes. Kontorerne vil nemt kunne opdeles i minimum 3 regulære lejemål.

Udenomsarealerne er udlagt til parkering, oplag og tilkørsel. Der er adgang for lastbiler, som nemt kan køre hele vejen rundt om ejendommen.

• Samlet etageareal: 1.487 m²
• Synlig beliggenhed med facade ud til Motorring 4
• Ejendommen består af lager på 687 m² og kontor på 800 m²
• Udenomsarealerne er udlagt til parkering, oplag og tilkørsel
• Pris: 11.950.000 kr. kontant

Ejendommen på 15.537 m² er opdelt i 9 lagerhaller, hvoraf 6.204 m² er udlejet. Alle med 9,9 m frihøjde.

Der er pt. ikke indrettet toiletter eller spiseområde i de ledige arealer, men dette vil blive etableret efter nærmere aftale med lejer.

Vareindlevering og -udlevering sker via porte i terræn. Der er ligeledes et slusehus med porte i -terrlnniveau samt mulighed for udendørs oplag under halvtag.

Udenomsarealerne er udlagt til køre- og vendeareal belagt med asfalt. Parkering sker langs ejendommens østlige side på grundejerforeningens areal.

Overtages som det er og forefindes, evt. med mindre istandsættelse fra udlejers side.

• Samlet etageareal: op til 9.433 m² højlager inkl. mandskabsfaciliteter m.v.


• 9 højloftede lagerhaller (9,9 m)


• Mulighed for opdeling


• Årlig leje: 525 kr. pr. m² + drift ca. 100 kr. pr. m²

Lejemålet er beliggende tæt på Kirkebjerg Bydelscenter, direkte ud til Søndre Ringvej og har gode udenomsarealer og P-pladser.　

Der er gode tilkørselsforhold fra det omkringliggende motorvejsnet. Bus og tog er inden for kort afstand.

Den nye letbane, Hovedstadens Letbane, mellem Lundtofte og Ishøj, kommer til at køre lige uden for lejemålet. Nærmeste stoppested er i krydset Søndre Ringvej og Park Allé. Letbanen forventes åben i 2025.　

Lejemålet består af ét stort lyst og indbydende salgsareal, som overalt fremstår lyst og indbydende og med gulvet belagt med lyse klinker. I bagerste del af lejemålet er et mindre depot/printerrum samt nyere toiletfaciliteter.　

Det er muligt at udvide fremlejemålet med et mindre værksted/lager.　

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 600 m² - heraf 60 m² lager/disponibelt rum


• Lokalet er til fremleje


• Synlig beliggenhed mod Søndre Ringvej


• Stort lyst salgsareal


• Årlig leje: 630.000 kr. (52.500 kr. pr. måned) inkl. drift

Ejendommen består af en erhvervsdel i stueetagen samt en bolig på 1. salen. Foran ejendommen er der udlagt belægningssten, hvilket giver et pænt adgangsareal.

Der er endvidere etableret et par parkeringspladser til boligen og erhvervsdelen. Bag ejendommen er en hyggelig have.

Erhvervsdelen er indrettet og udlejet til bagerforretning. Lejeren har bagerforretningen til salg, og det vil være muligt at indgå i en dialog med sælger af ejendommen om at overtage ejendommen tom og fri for lejere.

Butikken forventes at skulle gennemgribende renoveres alternativt konverteres til anden anvendelse i forbindelse med genudlejning.

Boligen på 1. sal har tidligere været opdelt i to lejligheder. I dag er lejlighederne lagt sammen til én og bebos af ejerne, som fraflytter i forbindelse med salget. Lejligheden er løbende vedligeholdt og fremstår i rigtig pæn stand. Fra boligen er der direkte adgang til en terrasse med kik udover haven. Boligen er indrettet med 4 værelser, 2 stuer og et køkkenalrum.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 286 m² - heraf 171 m² bolig og 115 m² erhverv


• Velholdt bolig med mulighed for opdeling


• Attraktivt beliggende tæt på Køge Torv


• Mulighed for at overtage ejendommen tom og fri for lejere efter nærmere aftale


• Afkast 1. år: 6,67%


• Pris: 4.725.000 kr. kontant

Lejemålet fremstår nyistandsat med en blanding af storrumskontorer, cellekontorer og møderum. Lejemålet er gennemlyst og virker indbydende og varmt. Der er direkte adgang til ejendommens to elevatorer.

I forbindelse med overtagelse vil det være muligt at indrette lejemålet med skillevægge mv. i samarbejde med udlejer.

Ejendommen er ca. 13.500 m², som er delt op i flere lejemål. Det er både selvstændige kontorlejemål samt kontor- og lagerlejemål. De fællesfaciliteter I vil få gavn af, inkluderer bl.a. kantineordning, bemandet reception, fællesgård, fitnesscenter, spinningslokale, vagtservice 24/7 og omklædning med bad.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 1.047 m² kontor


• Fællesfaciliteter inkl. kantineordning, bemandet reception, fitnesscenter, vagtservice m.m.


• Det vil være muligt at indrette lejemålet med skillevægge mv. i samarbejde med udlejer


• Årlig leje: 727.665 kr. (60.639 kr. pr. måned) ekskl. drift

Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal med facade ud til Ballerup Boulevard.

Gennemgribende renovering fra gulv til loft i Stensdal-stil har forvandlet lejemålet til et af Storkøbenhavns flotteste kontorer.

Her er bl.a.nyt, flot Svane Køkken, lyst olieret fingerparkettrægulv, nye akustiklofter med intelligent LED-belysning, nye toiletter mm.

Vi mangler kun at indrette færdig med glasskillevægge, så du kan flytte medarbejderne ind og give dem arbejdsglæden ved at være i så gode lokaler.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 1.079 m², heraf 1.002 m² kontor og 77 m² lager


• Central beliggenhed til motorvejsnettet


• Årlig leje: 835.090 kr. (svarende til . 69.591 kr. pr. måned) ekskl. drift

Funktionelt kontorlejemål.

Lejemålet i stueetagen er 250 m² med flot, åbent indgangsparti direkte fra fortov/parkering. Denne del af lejemålet er indrettet med et stort, åbent rum oplagt til showroom/engrossalg - samt kontorer, mødelokale, køkken, toilet og bad samt trappe til lagerdelen, der har porte til parkeringsarealet. Ud over store lagerrum, er her også teknik og toilet.

Ejendommen ligger på en skrånende grund, hvilket gør lejemålet ekstra spændende - med flot indgangsparti til den ene side og porte i terræn til den anden.

De to etager forbindes internt med en spindeltrappe. Lokalerne er lyse og smager lidt af New York'er-stemning takket være de store vinduesfacader.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Etageareal: 827 m² New-Yorker-stil fordelt på 250 m² stue og 577 m² underetage


• Beliggende i attraktivt erhvervsområde


• Tæt på ring 3-motorvejen


• På terræn er der ca. 63 stk. gratis p-pladser fordelt til de enkelte lejemål


• Årlig leje: kr. 459.650 (kr. 38.304 pr. måned) ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 135 kr. pr. m²

Lejemål A: 1.808 m²
1.149 m² lager
576 m² kontor
83 m² depot

Nyindrettet (2019) med bl.a. ventilationsanlæg og nyt køkken.

Lejemål B: 4.408 m²
3.447 m² lager
961 m² kontor

Kontorlejemålene er nyistandsatte med bl.a. lyse massive trægulve, køkken og badkerner fra Svane Køkken, energirigtig LED-belysning og glasvægge.

Lagerhallerne overtages nymalet og med epoxygulve. Gode adgangsforhold med porte til vareind- og udlevering.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Lejemål A: kontor 575 m² + lagerhal 1.245 m² + depotrum 83 m²


• Lejemål B: kontor 961 m² + lagerhal 3.447 m²


• De to lejemål kan lægges sammen


• Kun få lyskryds fra motorring 3's afkørsel


• Renoveret ind- og udvendigt


• Gode parkeringsforhold foran og omkring ejendommen


• Årlig leje: Lejemål A: 1.027.325 kr. ekskl. drift


• Årlig leje: Lejemål B: 2.261.975 kr. ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 110-120 kr. pr. m²

Ejendommen er ca. 4.600 m² og fremstår i god vedligeholdelsesmæssig stand med lyse lejemål, og er indrettet med en person- og vareelevator.

Stueetagen er i dag udnyttet til en kombination af attraktive lager- og kontorlejemål, mens 1 - 3. etage er kontorlejemål af forskellige størrelser.

Lejemålet på 277 m² er placeret på 1. sal. Den fremstår som en blanding af storrumskontorer, cellekontorer og møderum. Lejemålet har to toiletter og et køkken med spiseplads.

Der er direkte adgang fra lejemålet til en af ejendommens person- og vareelevatorer. Kontoret bliver overtaget istandsat med ny renset tæpper og nymalet.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Etageareal: 277 m²


• Gode buslinjer i kort afstand fra ejendommen


• Lejemålet har direkte adgang til en af ejendommens person- og vareelevatorer.


• På terræn er der ca. 63 stk. gratis p-pladser fordelt til de enkelte lejemål


• Årlig leje: 214.675 kr. (17.890 kr. pr. måned) ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 125 kr. pr. m²

Funktionelt kontorlejemål.

Det fremstår som en blanding af storrumskontorer, cellekontorer og møderum.

Lejemålet har direkte adgang til ejendommens to elevatorer.

Kontoret overtages nyistandsat. De mange vinduer på begge sider af lejemålet skaber et lyst og åbent miljø.

Som lejer i ejendommen får man glæde af de mange attraktive fælles faciliteter som fitnesscenter med omklædning og bad, spinningslokale, bemandet reception, vagtservice 24/7, fri parkering osv.

Det er ligeledes muligt at deltage i den fælles kantineordning.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 1.000-3.000 m² kontor


• Beliggende ved IKEA med kantine, bemandet reception og fitness


• Udsigt til ejendommens flotte atriumgårde


• Årlig leje: 750.000 - 2.250.000 kr. ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 275 kr. pr. m²

Ejendommen er inden for de sidste par år blevet renoveret indvendigt og udvendigt, med tilføjelser som nye energivinduer, nyt trappetårn, nye moderne kontorer, møderum, køkken, nyt højisoleret tag, ny asfaltbelægning mv.

Ejendommen er fordelt på 4 etager, heraf 3 etager på hver ca. 1.075 m² med flotte lyse kontorer samt ca. 1.075 m² underetage til lager/montage og kantine. Elevator fra terræn til alle etager.

Der er hører ca. 90 parkeringspladser til ejendommen til fri afbenyttelse for husets lejere.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 3.102 m²


• Tæt på Hillerødmotorvejen og offentlig transport


• Ventilationsanlæg med køling


• Vareelevator fra terræn til alle etager


• Årlig leje: 2.318.325 kr. (193.193 kr. pr. måned) ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 160 kr. pr. m²

Ejendommen er ca. 4.600 m² og fremstår i god vedligeholdelsesmæssig stand med lyse lejemål, og er indrettet med en person- og vareelevator. Ejendommen er udlejet til forskellige stærke lejere.

Stueetagen er i dag udnyttet til en kombination af attraktive lager- og kontorlejemål, mens 1. - 3. etage er kontorlejemål af forskellige størrelser.

Lejemålet på 582 m² er placeret på 1. sal tv. Den fremstår som en blanding af storrumskontorer, cellekontorer og møderum. Lejemålet har fire toiletter og et køkken med spiseplads.

Der er direkte adgang fra lejemålet til en af ejendommens person- og vareelevatorer. Kontoret har fået nyt lækkert Svane-køkken og nye hårde hvidevarer, nyt olieret lyst trægulve i køkkenet og kantineområdet.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Etageareal: 582 m²


• Gode buslinjer i kort afstand fra ejendommen


• Lejemålet har direkte adgang til en af ejendommens person- og vareelevatorer


• På terræn er der ca. 63 stk. gratis p-pladser fordekt til de enkelte lejemål


• Årlig leje: 407.400 kr. (33.950 kr. pr. måned) ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 125 kr. pr. m²

Ejendommen er på ca. 5.200 m² opdelt i flere lejemål. Nærværende lejemål ligger i en separat bygning på 1.849 m², som bliver totalrenoveret med nye facader, nye vinduer, og nyt tag. Når renoveringen er færdig, vil lejemålet fremstå moderne med rå beton, pudsede murstensvægge, ståltrappe, trægulve, glasskillevægge mv.

Lejemålets beliggenhed er endvidere optimal i forhold til synlighed ud til Holbækmotorvejen, hvor der hver dag passerer tusindvis bilister. Ligeledes ligger lejemålet særdeles attraktivt i forhold til tilkørselsmuligheder for både vareleverancer og personale.

Lejemålet er på tre etager, som er renoveret med nye gulve, vægge og lofter. Derudover vil trappeopgangen stå flot med rå beton, pudsede murstensvægge og ståltrappe.

Kælderen er på 541 m² med vinduer over terræn og fint dagslys. Det vil være oplagt som showroom eller bibeholdt som kantine med lift ned fra parkeringspladsen. Der er badefaciliteter, og dermed mulighed for at blive indrettet som motionsrum.

Stueetagen er på 648 m² er med sin åbent udtryk velegnet til showroom, kontor, let montage, lager m.m. Der er mulighed for vareindlevering via ramper og store døre.

1. sal er på 660 m² som er velegnet til kontor, møderum, showroom m.m. og er utroligt lyst fra de mange vinduer og ovenlys.

• Etageareal: 1.090 m²


• Mulighed for kontor og showroom


• Lejemålet er opdelt som følger: Kontor/showroom: 655 m² samt kælder: 295 m² depot og 140 m² kantine


• Central beliggenhed til motorvejsnettet


• Årlig leje: 633.375 kr. (52.781 kr. pr. måned) ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 106 kr. pr. m²

Lejemålet ligger centralt på Avedøreholmen, som i dag er præget af historisk lav tomgang på særligt lagerlokaler.

Lagerhallen på 2.780 m² indrettes med 4 stk. 2,0 x 4,2 m stål-ledhejseporte med el-automatik. Hver port forsynes med 2 rækker vinduer. Tagkonstruktionen bæres af stålrammer med en indvendig frihøjde på 8,5 m.

Lagerbygningen udføres med betonelement brystning på 2,6 m i højden, hvorefter der monteres mineraluldspaneler til overkant Stern.

Der vil være udvendige belægningsarealer på 2.800 m².

Lagerhallen indrettes med et tilhørende driftskontor. Såfremt bygningen opdeles indrettes der et driftskontor i tilknytning til hver hal.

Lejemålet forventes indflytningsklar i foråret 2021.

• Samlet etageareal: 2.780 m² nyopført lager på Avedøreholmen


• Indflytningsklar i foråret 2021


• Central beliggenhed til motorvejsnettet og 14 km fra Rådhuspladsen i København


• Nyopført lagerhal med mulighed for opdeling


• Årlig leje: 1.473.400 kr. (122.783 kr. pr. måned) ekskl. drift og moms


• Årlige driftsudgifter: 94 kr. pr. m²

Attraktiv erhvervsgrund på 20.487 m² beliggende i Kærup Erhvervspark i Ringsted Nord.

Området er næsten fuldt udbygget og er hjemsted for flere store, kendte virksomheder.

Kærup Erhvervspark er ligger lige ved motorvej E20.

I området må der etableres fremstillings-, værksteds-, lager-, oplags- og transportvirksomhed, engroshandel samt håndværk- og serviceerhverv.

Erhvervsgrunden består af to matrikler på hhv. 13.379 m² og 7.108 m², som udgør i alt 20.487 m².

Matriklerne sælges samlet.

• Samlet grundareal: 20.487 m²


• Tæt på motorvejstilkørsel København/Odense


• Beliggende i større og attraktivt erhvervsområde


• Pris: kr. 5.500.000 kontant + moms

Ejendommen er en 25.000 m² stor erhvervsgrund beliggende i Haslevs erhvervsområde.
Ejendommen ligger med nem adgang til motorvejsnettet og henvender sig til både lokale og regionale virksomheder.

I henhold til lokalplanen må der opføres op til 3 m³ pr. m² grundareal eller der kan anvendes en bebyggelsesprocent på 50, svarende til en bebyggelse på grunden på op til 12.500 m².

Der kan opføres bebyggelse til erhvervsformål, såsom værksted, fremstillingsvirksomhed, udstilling, lager mv.

• Samlet grundareal: 25.000 m²


• Mulighed for opførsel af bygninger til erhvervsformål


• Nem adgang til motorvejsnettet


• - herunder værksted, fremstillingsvirksomhed, udstilling, lager etc.


• Pris: kr. 2.000.000,- kontant + moms, svarende til kr. 100,- pr. m² inkl. moms

Ejendommen er ca. 7.500 m² fordelt på 5 bygninger, som fremstår i præsentabel stand. De 5 bygninger er udført i gode materialer, og har alle gode tilkørselsforhold og parkering.

Alle bygninger fremstår i velholdt stand og er udført i gode materialer, hvor både kontorer og lagre er indrettet lyst og funktionelt.

Fælles for de 5 bygninger er, at de alle har gode tilkørsels- og parkeringsforhold med grønne arealer.
 
Blandt ejendommens lejere i dag er bl.a. Cloetta, Gastech-energi og L'Easy, og i området findes store virksomheder som Banedanmark, Ciber Danmark og en nyåbnet Rema 1000, kun 100 m. fra ejendommen.

Lejemålet er på 1.392 m² fordelt på 461 m² kontor beliggende i stueetagen, med receptionsområde, storrumskontor, cellekontorer, møderum, køkken- og kantineområde, og har direkte adgang og forbindelse til lagerhallen. Overtages nyistandsat.

520 m² højloftet lager (6-8 m. v/kip), med egen port indgang samt vare-udleveringsplads. 

411 m² indskudt dæk med to trapper og vare-/godslift efter nærmere aftale.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 1.392 m² - heraf 461 m² kontor, 520 m² lager og 411 m² indskudt dæk


• Beliggende centralt nær Holbækmotorvejen og kommende letbane


• Højloftet lager med egen portindgang samt vareudleveringsplads


• Lejemålet indeholder receptionsområde, storrumskontor, møderum, køkken- og kantineområde


• Årlig leje: kr. 672.450,- (kr. 56.038,- pr. måned) ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: kr. 130 pr. m²

1.920 m² med plads til op mod 120 medarbejdere (og mulighed for fleksibel indretning). På 1. sal strækker lejemålet sig - i U-form -med udsigt til ejendommens flotte atriumgårde fra de mange vinduer.

Personalerestau­ranten drives af Kokkenes Køkken og byder på katinegastronomi med fokus på kvalitet, smag og bæredygtighed.

Personalerestauranten drives af Kokkenes Køkken og byder på katinegastronomi med fokus på kvalitet, smag og bæredygtighed. Ud over gode råvarer, er her også altid smil og en god stemning.

I ejendommens gårdhave er der stor, lækker træterrasse med havemøbler og parasoller, hvor frokosten kan indtages, når vejret tillader. En robotgræsslåmaskine passer plænen og den bemandede reception har lækkert loungeområde, der er i den absolut eksklusive ende.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 1.920 m² kontor


• Ejendommen byder på bemandet reception, flot loungeområde, vagtservice, fitness, fælles møderum og gratis parkering.


• Udsigt til ejendommens flotte atriumgårde


• Årlig leje: 1.440.000 kr. (120.000 kr. pr. måned) ekskl. drift


• Årlige driftsudgifter: 624.000 kr. (52.000 kr. pr. måned)

Ejendommen består af en grund på ca. 7.000 m² med en isoleret koldhal på 821 m2. Grunden er beplantet og der er pt. udelukkende adgang til koldhallen fra nabogrunden, hvilket dog ikke vil være muligt efter et salg, hvorfor hallens eksisterende port skal flyttes.

Loftshøjden i hallen er ca. 6 meter og meget regulær. Hallen forsynes pt. med el, vand og varme fra nabogrunden, hvilket bliver sløjfet inden salg.

Grunden kan bebygges med 50%, svarende til i alt 3.494 m², men vil også fungere godt til logistikvirksomheder eller lignende.

Grunden er ikke byggemodnet.

• Regulær isoleret koldhal


• Velegnet til logistikvirksomheder


• Loftshøjde ca. 6 meter


• Grunden kan bebygges med 50%, svarende til i alt 3.494 m²


• Pris: 8.950.000 kr. kontant

Med beliggenhed tæt på Hillerød Station og indfaldsveje fra København og Helsingør ligger denne synlige og næsten fuldt udlejede investeringsejendom særdeles attraktivt.

Ejendommen er opført i 1964 og til-/ombygget i 2012 og består af 5.480 m² i alt, fordelt på kontor/undervisning og resterende areal er butik og lager.

Ejendommen er næsten fuldt udlejet og har Spar Nord, Nettolager, Fitness World og IntegroA/S som lejere -størstedelen udlejet på længere kontrakter. Lejespredningen er dermed optimal, og man minimerer risikoen for tomgang.

Alle lejemål fremstår i pæn stand og hovedparten er ny renoveret og indrettet for lejer. I hovedbygningen er der elevator imellem etagerne.

Lagerdelen, som er fuldt udlejet, består af både høj-og lavloftet lager med gode adgangsforhold.

Der er pt. et ledigt kontorlejemål i ejendommen, som er beliggende på øverste etage. Det ledige lejemål udgør ca. 443 m² og er udbudt til leje.

Bygningen er beliggende på en 6.595 m² let skrånende grund og udenomsarealerneer befæstet med asfalt og med gode parkeringsforhold for ejendommens lejere.

Alt i alt en ejendom med en super beliggenhed, stabile lejere og i rigtig pæn stand.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 5.480 m²


• Moderne og velholdt ejendom


• God lejespredning med solide lejere


• Afkast 1. år: 7,8 %


• Pris: kr. 38.000.000,- kontant

Ejendommen er opført i 1972 i letbeton med built-up tag og til/og ombygget i 1982. Ejendommen er indrettet med en lagerdel og en kontordel. Kontoret er løbende udviklet og velindrettet og lageret er med store vinduer i stedet for porte og anvendes som showroom.

Hele ejendommen fremstår velholdt og veludnyttet til anvendelsen som domicil for indretningsvirksomhed.

Ejendommen har derover gode befæstede udenomsarealer som anvendes til parkering og tilkørsel til ejendommen. Bag kontordelen er der udgang til en terrasse.

Ejendommen har en god størrelse og vil være velegnet til mange typer virksomhed, herunder e-handel, lettere værksted, showroom, en-gros-handel og administration.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 977 m², heraf 450 m² kontor, 450 m² lager samt 77 m² kælder


• Velegnet til kontor, lager og showroom


• Præsentable lokaler


• Gode parkeringsmuligheder


• Pris: kr. 6.795.000,- kontant