Mathias Grønning

Velholdt domicilejendom, der ligger centralt i Herning, med god infrastruktur og 2,5 km til motorvej.

Ejendommen fungere i dag som domicilejendom for Obel-P Automation der gennem en længere årrække har drevet virksomhed fra adressen.

Ejendommen andrager et samlet areal på 3.083 m² fordelt på administration, værksted og lager.
Ejendommen er flere gange udbygget, senest med en nyere produktionshal på 1.128 m², med særdeles god loftshøjde.

Selve grunden indeholder desuden et større befæstet område med køreareal og ca. 20 parkeringspladser. Der er løbene investeret i renovering, samt vedligeholdelse af ejendommen, hvorfor den fremstår velholdt og i god stand.

Lejer, Obel-P Automation A/S er tidligere ejer af ejendommen.

• Etageareal: 3.083 m²


• Produktion/lager/administration


• Fuldt udlejet til en m²-pris på kr. 228


• Uopsigeligt frem til 31-12-2025


• 2,5 km til Messemotorvejen


• Pris: 8.500.000 kr. - Svarende til et afkast på 7,91%

Attraktive indflytningsvilkår tilbydes:
Kun 3 måneders depositum - første måned lejefri - ingen binding – og kun 3 måneders opsigelse.

Her er tale om et velindrettet kontorlejemål på 341 m² i stueplan, fordelt på:
Indgangsparti, stort receptionsområde med plads til kontorpladser, køkken/kantine, 2 toiletsektioner, depotrum/laboratorie/baderum, 3 større kontorer samt et mindre kontor.
Lejemålet er indrettet med god grundbelysning og trægulve. Lejemålet opvarmes med fjernvarme.
Lejemålet er særdeles anvendeligt til eks. administration, salg, showroom mv. og indrettes gerne efter nærmere aftale med udlejer.
Der er desuden god adgang til personale og gæsteparkering, samt yderligere p-pladser ca. 30 meter fra lejemålet.

Ejendommen er energimærket med karakteren: C

• Lejemålets areal: 341 m²


• Attraktive indflytningsvilkår tilbydes


• Lyse kontorlokaler


• Tæt på motorvej og Ring 3


• Gratis parkering


• Årlig leje: 196.075 ekskl. drift

Præsentabelt domicil-egnet erhvervslejemål i attraktivt område i Odense SØ tæt på motorvejen, Ring 3 og større indfaldsvej til Odense C.

Lejemålet andrager i alt 988 m² og er fordelt på: receptionsområde, flot kantine, 3 større mødelokaler, 4 storrumskontorer, 3 større kontorer og 2 alm. kontorer, hvor det ene er med eget møderum. Der er desuden adgang til diverse depotrum, serverrum, toiletter, gangarealer mv.

Lejemålet er indrettet med fin grundbelysning og troldtektlofter. Gulve er hhv. tæppebelagte samt med flotte trægulve i kantine og mødelokaler.
Lejemålet opvarmes med fjernvarme.

Lejemålet er særdeles anvendeligt til eks. administration, salg, showroom mv.

Overtagelsesstanden aftales med udlejer.

Parkeringspladser: Gæsteparkering samt en del parkeringspladser direkte ved lejemålet. Der er adgang til yderligere pladser ca. 40 meter fra lejemålet.

Ejendommen er energimærket med karakteren: C

• Lejemålets areal: 988 m²


• Flotte kontorer / Showroom


• Tæt på motorvej og Ring 3


• Gratis parkering


• Domicil-egnet kontorlejemål


• Årlig leje: kr. 642.200 ekskl. drift

Særdeles centralt beliggende lagerlejemål på 1.950 m² inkl. tilhørende mindre kontorsektion på 162 m².
Lageret andrager i alt 1.788 m², har mange anvendelsesmuligheder og har bl.a. adgang til 5 varevognsramper og 2 storvognsramper med rulleporte og sluser. Desuden en ekstra rulleport i terræn. Her er råderet over en god manøvreplads samt gode parkeringsfaciliteter.
Lejemålet opvarmes med fjernvarme.

Kontorsektionen på 162 m² er indrettet med køkken/personalerum, møderum samt to større åbne kontorer på ca. 42 og 51 m². Ny toiletsektion med bad etableres af udlejer.

Fin grundbelysning. Evt. mulighed for deltagelse i flotte fællesfaciliteter, herunder ny stor kantine, møderum, reception mv. Kan aftales nærmere.

Attraktiv mulighed for skiltning mod Ring 3 og mod Hvilehøjvej.

Ejendommen er energimærket med karakteren: B

• Lejemålets areal: 1.950 m²


• Velindrettet lager og kontor


• Særdeles velbeliggende – tæt på Ring 3 og E20


• Rulleporte og ramper


• Årlig leje: 855.480 ekskl. drift

Velbeliggende grund i Nørre Lyndelse, hvorpå der kan opføres tæt/lav, samt åben/lav boligbebyggelse. Området har igennem den seneste årrække, oplevet en positiv fremgang. Befolkningstilflytningen er stigende, hvilket resultere i en større efterspørgsel på boliger. Salgsliggetiden på eksisterende boliger er ligeledes historisk lav i området.

Området er populært for børnefamilier såvel som enlige par og ældre. I byen kan det nævnes at der er to børnehaver, to folkeskoler samt gode handlemuligheder.

Matrikel 13a har et areal på 48.169 m². Der er på grunden mulighed for at bygge ca. 34 tæt/lav-enheder med tilhørende 400 kvm. grund, svarende til 4.080 byggeretter, samt 26 særskilte grundstykker til parcelhusbyggeri.

• Samlet grundareal: 48.169 m²


• Velbeliggende grundstykke med mange muligheder


• Lokalplan med tilladelse til åben/lav og tæt/lav


• 10 km til Odense og 5 km til den fynske motorvej


• Pris: 13.500.000 kr.

Kontorlejemål med rustikke detaljer i attraktivt erhvervsområde

I veludbygget og attraktivt erhvervsområde udbydes dette charmerende og industrielle kontorlejemål i nyere opført ejendom.
Ejendommen er opført i nutidig stil i kvalitetsmaterialer og med et tidløst rustikt udtryk.
Lejemålet er beliggende i stueplan og er indrettet i åbent kontormiljø med tilhørende kontorer/mødelokaler. Der er til lejemålet etableret en terrasse samt adgang via elektrisk port.
Derudover findes køkken og toiletfaciliteter. Lejemålet er indrettet med en god loftshøjde og et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier.
Ejendommen entreres via et indbydende fælles indgangsparti sammen med de øvrige lejer i ejendommen.

Ønsker du at flytte til velindrettet lokaler med mulighed for at interagere med andre i et kreativt miljø, som er beliggende i tæt forbindelse til hhv. centrum og motorvej, så kontakt Colliers International for en uforpligtende dialog om mulighederne.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2015.

Samlet etageareal: 185 m²
Velindrettet lejemål
Beliggende nær hovedvej og E20
Gode parkeringsfaciliteter
Årlig leje: 152.625 kr. ekskl. drift

Ejendommen er beliggende i Odense S, i et attraktivt erhvervskvarter, med særdeles god eksponering ud mod E20 og Svendborgvej.

Ejendommen består af henholdsvis et moderne og flot bil hus med showroom, værksted og administration. Herudover en moderne kontor - og lagerejendom, som ligeledes fremstår meget flot.

Ejendommen er udlejet til Terminalen A/S, B&R Industriautomatisering, Menu Italiano DK, Compu Care og Landsorg. Danske Daginstitutioner

Ejendommen er opført i stål og glas, som giver et moderne og nutidigt udtryk. Taget er primært built up belagt med tagpap.

Ejendommen entreres via Rolundvej og området omkring ejendommen er indhegnet. Ejendommens udenomsarealer er udlagt til parkering samt grønne områder.

Ejendommen fremstår yderst velholdt og qua den konstruktionsmæssige opbygning vil vedligeholdelsesomkostningerne være begrænset.

Området omkring ejendommen er i stor udvikling. Både med Letbanens nye kontrolcenter, det nye supersygehus og SDU.

Selve området hvor ejendommen er beliggende er stort set fuldt udbygget og Odense Kommune har igangsat en ny lokalplan som udvider området.

Der er tale om en særdeles velbeliggende og velholdt ejendom, som er udlejet til spændende lejere.

Sælger garanterer lejen på de ledige lejemål i 1 år.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 9.427 m²


• Årlige lejeindtægter: kr. 4.945.122


• Afkast 1. år: 8,30 %


• Særdeles synlig investeringsejendom med spændende lejere


• Afskrivningsgrundlag: kr. 55.254.400


• Pris: kr. 58.500.000

Attraktivt butikslejemål i Odense C

Lejemålet andrager et samlet areal på 120 m² og består af et veldisponeret butikslejemål, som er fleksibelt hvad angår anvendelsesmuligheder. Herudover et areal i kælderen, hvor der er adgang til personaletoilet.
Lejemålet råder over en særdeles bred glasfacade, som giver en attraktiv eksponeringsværdi ud mod torvet.
Lejemålet har hidtil været udlejet til restauration, men egner sig til alle former for butik, idet der er tale om en unik beliggenheden og velindrettet lokaler.
Ejendommen - hvori lejemålet er beliggende - ligger for enden af Vestergade og midt i den nye bydel ved Thomas B. Thriges Gade, Fisketorvet og Albani Torv.
Ejendommen er opført i 1961, i 6, etager - huser i dag 42 lejemål, med restaurationer i stueplan og klinikker / lægepraksis / psykologer / tandlæger og lignende på de øvrige etager.

Ejendommen er energimærket med karakteren: D

• Samlet etageareal: 100 m²


• Midt i udviklingsområdet ved TBT


• Flere anvendelsesmuligheder


• God synlighed og evt. mulighed for udeservering


• Attraktiv indflytningsrabat tilbydes


• Årlig leje: kr. 260.000 inkl. drift

Ejendommen er beliggende centralt i Ringe, tæt på dagligvarebutikker, gågaden, offentlig transport og motorvej. Ejendommen andrager i alt 223 m² og består af i alt 4 boliglejemål i varierende størrelser. Alle lejligheder er udlejet.

Ejendommen er opført/ombygget i 1934 / 1991, i røde sten med tegltag / bølgeeternit. Ejendommen fremstår generelt velvedligeholdt. 

Der er gode parkeringsmuligheder på grunden.

Ringe er et attraktivt forstadsområde med masser af boliger og med et aktivt handelsliv. Ringe har desuden et særdeles stort opland fra hele den resterende del af Faaborg-Midtfyn Kommune. Ringe er beliggende 23 km syd for Odense, 23 km nord for Svendborg og 26 km nordøst for Faaborg.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 223 m²


• 4 boliglejemål i variende størrelser


• Beliggende centralt i Ringe


• Fuldt udlejet


• Afkast 1. år: 6,67 %


• Pris: 2.150.000 kr.

Ejendommen er beliggende på Blangstedgårdsvej 8, som huser mange forskellige typer virksomheder. Blandt andet, A2i Systems, Brand New Media, Fyns Byggeservice, Global Connect, Make Sense Film & Tv, Exerp og House & Co.

Lejemålet entreres enten via hovedindgangen, hvor der er mulighed for at benytte sig af den fine reception/modtagelsesområde med tilhørende loungeområde.

Herudover kan lejemålet også entreres via indgang på siden af ejendommen, som ligger tættest på parkeringspladsen. 

Lejemålet er indrettet med regulære lokaler og med højt til loftet.. Lokalerne indbyder til et åbent kontormiljø. Lejemålet er derudover indrettet med tekøkken.

Ejendommen har flotte og præsentable fællesarealer på ejendommen, ligesom der er mulighed for at benytte den fælles terrasse/Atrium.

Toiletter findes på ejendommens fællesarealer, ligesom der er mulighed for at benytte fælles mødelokaler. 

Vedindflytning vil lejemålet stå nymalet og istandsat med nyt gulvtæppe eller andet efter aftale med lejer.

Der er ventilation tilkoblet hele ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 130 m² kontor inkl. fællesarealer


• God central beliggendhed - tæt på motorvejen


• Flot reception/loungeområde til lejemålet


• Innovativ flerbrugerejendom med god synergieffekt


• Lejemålet bliver istandsat i samråd med ny lejer


• Årlig leje: kr. 97.500 (kr. 8.125 pr. måned)

På særdeles attraktiv beliggenhed, midt i Odense C, udbydes kontorlejemål i denne charmerende og velindrettede ejendom.

Ejendommen andrager i alt 3.384 m² fordelt på 4 etager og kan opdeles i 6 kontorlejemål á 565 m² inkl. fællesarealer.

Ejendommen entreres via præsentabelt indgangsparti med vindfang i glas og giver adgang til et smagfuldt receptions -og loungeområde. I direkte forbindelse med receptionen er trappeopgang og elevator placeret, som dermed giver let adgang til hele ejendommen.

Ejendommens 1. og 2. sal består af kontorer og mødelokaler i varierende størrelser. Fælles for alle etager er, at de er udstyret med to tekøkkener samt toiletter. 

Kælderetagen er indrettet med stort kantineområde, hvorfra der findes et skønt lysindfald fra stort glasparti/overdækning ud mod gården.

Kantinen er desuden udstyret med industrikøkken. Der har desuden tidligere været indrettet fitnessrum i kælderen med adgang til toiletter og baderum.

I kælderen er der ligeledes teknik/installationsrum samt depotrum.

Til lejemålet hører 50 parkeringspladser.

Her er tale om en charmerende ejendom fra 1877, som fremstår særdeles velvedligeholdt og præsentabel.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Samlet etageareal: 565 m² ekskl. fællesarealer


• Særdeles attraktiv beliggenhed


• Elevator, mødelokaler, konferencerum og stort kantineområde


• Gode parkeringsforhold


• Leje pr. m²: 1.050 kr. ekskl. drift

Faaborgvej 31
Pæn og velholdt ejendom med god synlighed ved indfaldsvej til centrum. Stueplan er udlejet til populær modetøjs og brugskunst butik. Butikken er fint indrettet og fremstår i fin stand/moderniseringsgrad. På 1. sal er der en rigtig fin lejlighed, som ligeledes fremstår i pæn stand. Herudover er der i den på BBR nævnte bygning 2 indrettet pizzeria. På BBR er bygningen benævnt som garage, det er dog oplyst på weblager.dk at bygningen er godkendt til Take Awayuden nogen former for siddende gæster. Kælderen er indrettet til depot, for såvel bolig som erhvervslejemål. Pizzeria har toilet i kælderen.

Faaborgvej 33
Flot og velholdt ejendom, godt beliggende i Dalumområdet, tæt på indkøb, offentlig transport mv. Kort afstand til Odense Centrum. Ejendommen indeholder 2 pæne boliglejemål, hvoraf sælger bebor det ene og han ønsker fortsat at blive boende. Sælgers lejlighed fremstår fin med god indretning, dog ikke helt i samme moderniseringsgrad som lejligheden på 1. sal, denne fremstår lidt mere moderne. I kælderen er der indrettet et erhvervslejemål, ligesom der er opbevaringsplads til boliglejemålene. Der er godt tilhørende parkeringsareal bag de 2 ejendomme.

Dalum er en populær bydel i Odense, dette grundet den centrumnære placering, og den tætte placering mod motorvejsnettet.
I Dalum er man ligeledes tæt på grønne områder, ZOO mv.
På Dalumvej ligger der mange butikker, og der et lille center, Dalumcentret. Det er også her man finder Dalum Bibliotek. Det lokale centrum er med til at give området sin særlige karakter og er med til at binde området sammen.
Dalum er en aktiv bydel med er et godt foreningsliv.

Ejendommen er energimærket med karaktererne: C + D

• Samlet etageareal: 601 m²

• Parkering ved ejendommen

• Godt drevet erhvervslejemål

• Lejepotentiale i boliglejemål

• Afkast:ca. 5,70%

• Pris: 6.300.000 kr.

I veludbygget erhvervsområde og som en del af mindre erhvervscenter udbydes dette velindrettede lager- og administrationslejemål.

Lejemålet andrager i alt 466 m² fordelt på 385 m² lager og 81 m² kontor.

Lejemålet entreres via præsentabelt glasvindfang og giver adgang til receptions- og kontorområdet. Kontoret fremstår moderniseret og er smagfuldt indrettet med fint lysindfald, gulvtæpper, hvide vægge og nyere belysning.

Lageret er regulært indrettet med en fin loftshøjde, betongulv og loft beklædt med troldtekt. Lager er opvarmet og udstyret med port.

I direkte forbindelse med både kontoret og lageret findes køkken og toilet/omklædningsfaciliteter

Til ejendommen er der endvidere gode parkeringsmuligheder.

Ønsker du at flytte din virksomhed til et attraktivt erhvervsområde beliggende i tæt forbindelse til hhv. centrum og motorvej, så kontakt Colliers International for en uforpligtende dialog om mulighederne

• Samlet etageareal: 466 m² - heraf 385 m² lager og 81 m² kontor


• God beliggenhed nær byen og motorvejsnet


• Fleksible indretningsmuligheder


• Gode parkeringsforhold


• Årlig leje: 202.600 kr. (16.883 kr. pr. måned) ekskl. drift

Ejendommen er beliggende på Blangstedgårdsvej - tæt på motorvejen og med særdeles gode parkeringsforhold. Ejendommen indeholder IT-virksomheder, konsulenthus samt kreative virksomheder.

Lejemålet andrager i alt 135 m2, som fordeler sig på hhv. ankomstområde, loungeområde, 3 kontorlokaler, køkken, toilet og teknik rum. 

Ejendommen entreres via præsentabelt indgangsparti med nøglebrik funktion samt dørtelefon. Selve lejemålet entreres via trappeopgang fra fællesområdet. 

Fra lejemålets indgang ankommer man til et ankomstområde, som ligeledes er yderst anvendeligt til kontor. Herfra går man videre til en fordelingsgang, som giver adgang til hhv. køkken, toilet og teknik rum. Der er i enden adgang til 3 kontorer, som ligeledes kan bruges som mødelokale(r) 

Der findes toiletter flere steder på de fælles gangarealer, ligesom der er mulighed for at benytte kælderen til installation af serverrum, hvis der måtte være behov herfor. 

Lejemålet henvender sig til alle former for liberalt erhverv. 

Generelt om ejendommen kan siges, at den er særdeles funktionel med flotte og indbydende fællesarealer i et område tæt på motorvejsnettet og Odense centrum i øvrigt..

Energimærke: D

• Samlet etageareal: 135 m²


• God central beliggenhed - tæt på motorvejsnettet


• Flotte og velindrettede kontorlokaler


• Særdeles gode parkeringsfaciliteter


• Årlig leje: kr. 94.500 (kr. 7.875 pr. måned) ekskl. drift

Ejendommen er beliggende på Blangstedgårdsvej - tæt på motorvejen og med særdeles gode parkeringsforhold. Ejendommen indeholder flere IT-virksomheder samt kreative virksomheder.

Man entrerer lejemålet via hovedindgangen med mulighed for at benytte sig af det fine modtagelsesområde med tilhørende loungeområde til gæster af huset. Lejemålet ligger placeret som det første på højre side når man entrere ejendommen. Lejemålet andrager i alt 220 m2 fordelt for gode store kontorer, mødelokaler samt et åbent kontorområde. Alle kontorer har et dejligt lysindfald fra både indkørselsområdet såvel somfra ejendommens hyggelige atrium/gårdhave som der i øvrigt er direkte adgang til fra lejemålet.

Der er til lejemålet et mindre køkken og spisestue, men der er herudover ligeledes mulighed for at tilkoble egne køkkenfaciliteter, ligesom der forefindes større fælleskøkken med tilhørende kantineforhold.

Der findes toiletter flere steder på de fælles gangarealer, ligesom der er mulighed for at benytte kælderen til installation af serverrum, hvis der måtte være behov herfor.

Generelt om ejendommen kan siges, at den er særdeles funktionel med flotte og indbydende fællesarealer i et område tæt på motorvejsnettet og Odense centrum i øvrigt.

Energimærke: D

• Samlet etageareal: 220 m² kontor inkl. fællesarealer


• God central beliggenhed - tæt på motorvejen


• Hyggelig privat gårdhave


• Åbent kontormiljø med tilhørende cellekontorer mødelokaler


• Innovativ flerbrugerejendom med god synergieffekt


• Årlig leje: kr. 700 pr. m² ekskl. drift

Lejemålet er indrettet med storrumskontor hvorfra der er adgang til mødelokaler, cellekontorer samt køkken og toiletter. Lejemålet har et dejligt lysindfald fra begge sider og er udstyret med elektrisk solafskærmning på solsiden. Lejemålet er moderne indrettet med tæppefliser og hvide vægge.

Ejendommen udenomsarealer er udlagt til stor parkeringsplads, som tilhører ejendommen.

Ejendommen er beliggende med kun 10 minutters gang fra det centrale Odense og det trafikale knudepunkt, Odense Banegårdscenter samt den kommende byfornyelsesstruktur omkring Thomas B. Thriges Gade, er man i første parket til byens kommende udvikling og sikret gode adgangs-, og parkeringsforhold.

• Samlet etageareal: 612 m² kontor


• Attraktivt kontorlejemål


• Gode parkeringsforhold direkte ved ejendommen


• Historisk miljø og mulighed for synergieffekt


• Kun 10 minutters gang fra det centrale Odense


• Årlig leje: kr. 750 pr. m² ekskl. drift

Hermed udbydes særdeles centralt beliggende butikslejemål med stor facadeværdi ud mod Algade til leje.

Lejemålet er indrettet i forbindelse med ejendommens opførelse i 2007, og er registreret som en særskilt ejerlejlighed med et tinglyst areal på 270 m².

Der er adgang til lejemålet fra såvel Algade fortil, samt bagtil med niveaufri adgang fra stort parkeringsareal, som i øvrigt tillader gratis parkering i 2 timer.

Der er tale om et regulært og velholdt butikslejemål i ét plan. Butikken er indrettet med en loftshøjde på lidt over 3 meter. Størstedelen af lejemålet er indrettet med salgsareal, endvidere findes toilet, frokostrum og lagerdel.

Her er tale om et særdeles spændende lejemål i god kvalitet.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.

ATTRAKTIV LEJERABAT TILBYDES

Lejerabat 1. år:kr. 72.000

Lejerabat 2. år:kr. 36.000

Lejerabat i alt:kr. 108.000 (Svarende til 6 måneders leje)

• Samlet etageareal: 270 m²


• Attraktiv lejerabat tilbydes


• God eksponering midt i Ringe


• Beliggende nær motorvejsnet


• Gode parkeringsforhold


• Årlig leje: kr. 216.000 (kr. 18.000 pr. måned) inkl. drift

Hermed udbydes særdeles spændende og velindrettet kontorlejemål i yderst præsentabel ejendom i Slagelse.

Ejendommen er beliggende i attraktivt erhvervsområde tæt ved ringvejen og motorvej E20 og med virksomheder som Deloitte, Advodan, Bagger Låseservice m.v. som nærmeste naboer. 

Lejemålene er fleksibelt indrettet, hvorfor lejer kan have medbestemmelse i den endelige indretning. I øvrigt kan lejemålene opdeles fra 443 m² op til 2.500 m².

Ejendommens fællesarealer andrager i alt ca. 580 m² og indeholder:

Kantine (medarbejderordning), stort mødelokale/konferencerum med plads til 140 personer, samt fælles indgangsparti.

Nærværende lejemål har en forholdsvis andel heraf.

Ejendommens udenomsareal indeholder stor fælles asfalteret p-plads til ejendommens brugere og kunder, med indkørsel fra den trafikerede Ndr. Ringgade.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: Fra 443 til 2.500 m² kontor


• Kan opdeles eller bruges som domicil


• Fælles kantine og konferencerum


• Gode eksponeringsmuligheder


• Gode parkeringsmuligheder direkte ved ejendommen


• Årlig leje: kr. 850 pr. m² ekskl. drift

På hjørnet af Slotsgade og Store Gråbrødrestræde, nær stort parkeringshus er dette fleksible og attraktive lejemål beliggende.

First Hotel Grand er nærmeste nabo og i øvrigt en del af samme ejendom.

Lejemålet andrager i alt 429 m² og er charmerende indrettet i herskabelig stil med markant indgangsparti, højt til loftet samt gode og fleksible indretningsmuligheder.

Lejemålet skal indrettes til café / restauration, hvorfor udlejer gerne indgår i en dialog med lejer omkring indvendig aptering som efterfølgende danner grundlag for de samlede vilkår.

Ejendommen hvori lejemålet er beliggende er opført i 1919 og er indtil nu blevet anvendt til hotellets konferencefaciliteter. En helt igennem unik mulighed for at etablere café/restauration i direkte tilknytning til First Hotel Grand og dermed lukrere af den åbenlyse gode synergi der kan skabes. Der er endvidere direkte adgang fra selve hotellet og ind til restauranten. Derudover også flot markant indgangsparti direkte fra gadeplan på hjørnet af ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 429 m²


• Fleksibelt lejemål med mange indretningsmuligheder


• Attraktiv beliggenhed i centrum


• Særdeles charmerende og arkitektonisk flot ejendom


• Indretning efter nærmere aftale


• Gode parkeringsfaciliteter i området


• Årlig leje: kr. 643.500 (kr. 53.625 pr. måned) ekskl. drift

På særdeles attraktiv beliggenhed, midt i Odense C, udbydes dette charmerende og velindrettede kontordomicil.

Ejendommen andrager i alt 3.384 m² fordelt på 4 etager.

Ejendommens stueetage entreres via præsentabelt indgangsparti med vindfang i glas og giver adgang til et smagfuldt receptions -og loungeområde. I direkte forbindelse med receptionen er trappeopgang og elevator placeret, som dermed giver let adgang til hele ejendommen.

Ejendommens 1., 2., og 3. sal består af kontorer og mødelokaler i varierende størrelser. Fælles for alle etager er, at de er udstyret med to tekøkkener samt oiletter. På 3. sal er der indrettet stort konferencerum med plads til 140 personer.

Kælderetagen er indrettet med stort kantineområde, hvorfra der findes et skønt lysindfald fra stort glasparti/overdækning ud mod gården.

Kantinen er desuden udstyret med industrikøkken. Der har desuden tidligere været indrettet fitnessrum i kælderen med adgang til toiletter og baderum.

I kælderen er der ligeledes teknik/installationsrum samt depotrum.

Til lejemålet hører 50 parkeringspladser.

Her er tale om en charmerende ejendom fra 1877, som fremstår særdeles velvedligeholdt og præsentabel.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Samlet etageareal: 3.390 m² fordelt på 4 etager


• Særdeles attraktiv beliggenhed


• Elevator, mødelokaler, konferencerum og stort kantineområde


• Gode parkeringsforhold


• Leje pr. m²: 1.050 ekskl. drift

Området

Ejendommen, hvor i kontorpladserne udbydes, er beliggende i området omkring det gamle Skibhuskvarter. Med en beliggenhed kun 10 minutters gang fra det centrale Odense og det trafikale knudepunkt, Odense Banegårdscenter, samt den kommende byfornyelsesstruktur omkring Thomas B. Thriges Gade, er man i første parket til byens kommende udvikling. Som et stort plus er man som lejer sikret gode adgangs-, og parkeringsforhold, bl.a. qua det store areal i midten af ejendommen, som anvendes til p-pladser.

Kontorpladser i Fyns største iværksættermiljø:

Med en kontorplads i Coworking Plus har man som lejer adgang til alle faciliteter, der skal til for at drive professionel virksomhed. Samtidig har man mulighed for, at kunne spare med ligesindede og dele viden samt netværk.

Man bliver en del af Fyns største iværksættermiljø, i velindrettede lokaler i arkitektonisk stil, blandt andet med synlige spær og højt til loftet. Udlejer har fokuseret på, at skabe et miljø, hvor alle faciliteter er tilgængelige. Heriblandt stor fælles kantine med udendørs terrasse, thekøkkener med kaffemaskiner, hvorfra der brygges nok Odenses bedste kaffe fra O-Town Coffee og gode mødelokaler Dette er blot nogle af de fælles faciliteter, der gør deres koncept attraktivt og unikt i Odense.

Ved leje af kontorplads, bliver der stillet kontormøbler til rådighed, heriblandt ergonomiske stole og hæve-/sænkeborde.

Der opkræves intet depositum og opsigelses perioden er kun 1-3 måneder, dvs. fleksibiliteten er stor.

Der er en flat-rate leje fra kr. 2.000 eks. moms månedligt for en fast plads i det åbne kontorfællesskab, med alt inkl. Der er også mulighed for at leje lukket kontorer fra kr. 3.500 eks. moms månedligt.

Udover kontorfaciliteterne og muligheden for god sparring fra de coworkers, der allerede er en del af huset, vil man løbende opleve sociale events samt et tilknyttet investornetværk.

• Kontorpladser i åbne og lukkede kontorer


• Flotte åbne og lyse lokaler


• Gode faciliteter samt sociale events


• Månedlig leje for åben kontorplads kr. 2.000 inkl. drift. Månedlig leje for lukket kontor kr. 3.500 inkl. drift

Værksted/lagerejendom med tilhørerende administration beliggende i Ringes attraktive erhvervsområde med facade ud til motorvejen.

Ejendommen består af en administrationsafdeling med reception, salgs-/kontorareal, mødelokale/chefkontor. Herudover er der kantine, mødelokale og mindre serverrum på 1.sal, hvorfra der via ståltrappe er adgang til ejendommens grønne arealer.

Fra administrationsafdelingen er der direkte adgang til lager-/produktionsdelen, som består af henholdsvis højloftet lager samt mezzanin. Der er herudover etableret et lagertårn med mulighed for overtagelse af elektrisk lagerstyring. Det vil koste ca. kr. 1,5 mio. at genetablere alle 6 automatiske lagerelevatorer. Dette lagertårn er 12 meter højt og har kapacitet på omkring 600 m².

Lageret er udstyret med port i niveau og gulvet er kørefast beton. Der findes toiletfaciliteter i lager/produktionsdelen.

Ejendommen er opført i malet mursten. Taget er sadeltag belagt med nyere stålplader.

Ejendommen er beliggende på indhegnet grund og har 3 flagstænger.

Hele ejendommen fremtræder i pæn stand.

Der er mulighed for tilkøb af yderligere 387 m² overfor ejendommen.

Ejendommen er energimærket med karakteren G og E.

• Samlet etageareal: 660 m² - heraf 508 m² lager


• Velindrettet ejendom med mange muligheder


• Facade direkte ud mod Svendborgmotorvejen


• Gode tilkørselsforhold


• Pris: 2.700.000 kr.

I området omkring det gamle Skibhuskvarter, der byder på et fantastisk miks af boliger, friarealer, gamle industriejendomme, nye og moderne indkøbsfaciliteter samt flere specialforretninger, er denne ejendom beliggende.

Med kun 10 minutters gang fra det centrale Odense og det trafikale knudepunkt, Odense Banegårdscenter samt den kommende byfornyelsesstruktur omkring Thomas B. Thriges Gade, er man i første parket til byens kommende udvikling og sikret gode adgangs-, og parkeringsforhold, bl.a. qua den store parkeringsplads i gården.

Ejendommen er opført i 1915 til den gamle fynske knallert- og cykelfabrikant, SCO, men har også i nyere tid huset TDC, Vester Kopi og CCS Træningscenter.

Lejemålet er indrettet med direkte adgang fra Kochsgade, samt indgang fra parkeringspladsen i gården.

Selve lejemålet fremstår i dag ´råt´ og afventer en lejers ønsker til indretning, så det kan ny istandsættes. Mulighederne er mange, da indretningsmulighederne er fleksible.

Her er ligeledes tale om en særdeles professionel udlejer, som gerne deltager i et møde omkring jeres indretningsønsker.

Så leder du efter et kontorlejemål med central beliggenhed, fleksible indretningsmuligheder, hvor man som lejer har medbestemmelse i indretningen og samarbejder med en professionel udlejer, så kan dette lejemål bestemt være en mulighed for jer.

Lejemålet er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 990 m² kontor inkl. fællesarealer


• Moderne kontorer med fleksible indretningsmuligheder


• Mulighed for opdeling


• Kun 10 minutters gang fra det centrale Odense


• Gode parkeringsforhold direkte ved ejendommen


• Mulighed for medbestemmelse i indretning


• Årlig leje: kr. 750 pr. m²

Ejendomsbeskrivelse

I et naturskønt og veludbygget boligområde i Seden udbydes dette rækkehusprojekt.

Projektet andrager 21 boligenheder på hhv. 92 m2 (17 stk.) og 71 m2 (4 stk.)

Alle boliger bliver indrettet med egen terrasse og have.

Ejendommene bliver opført i kvalitetsmaterialer og i indretningen er der primært fokuseret på at udvikle et projekt, der er attraktivt for såvel børnefamilien, som par og seniorer.

Der er endvidere lagt vægt på vedligeholdsfrie materialer, for at optimere på den fremtidige drift.

Rækkehusene overdrages nøglefærdige i henhold til projektbeskrivelse.

Alle boliger forventes færdigopført medio Q2 2021 - de første 9 boliger forventes at stå færdig og klar til udlejning primo Q1 2021.


Området

Seden er et større lokalområde nord for Odense - nær Odense Fjord.

Området er bl.a. karakteriseret ved grønne områder, fjorden og et rigt lokalliv, hvor bl.a. Fjordager Idrætsforening er et stort plus for idræts- og kulturlivet.

Seden Strandby ligger i umiddelbar tilknytning til fjorden, mens Seden Syd - som projektet er beliggende i - er udbygget i 1980erne.

Bydelen rummer stort set alle hverdagens behov - her findes alt fra indkøb til skole/daginstitutioner, restauranter, sportsfaciliteter med mere.

Har man behov for at komme ud af byen, løber ringvej O3 næsten direkte fra herfra - der er således let adgang til både Odense centrum, som til motorvejsnettet.

• Samlet etageareal: 1.872 m²


• 17 boliger á 92 m² og 4 bolig á 77 m²


• Selskabshandel


• Afkast: 4,58 %


• Pris: 44.000.000 kr.

I attraktivt erhvervsområde i Nyborg ligger denne lagerejendom med kølefaciliteter.
Ejendommen er indrettet med to kølehaller med tilhørende mindre lager/aflæsningsareal i midten af de to haller.
Kølehallerne er udstyret med rulleskydedøre og aflæsningsarealet i midten re udstyret med alm. port.
Gulvet i kølehallerne er udstyret med varmeelementer under betongulvet, således klargjort til eventuel fremtidigt frostlager.
Udenoms arealerne er udlagt til parkeringsareal, samt mulighed for vareindlevering-og udlevering.
Det bemærkes at der på grunden er mulighed for at udbygge, da alle byggeretter på nuværende tidspunkt ikke er udnyttet.

Samlet etageareal: 809 m²
Regulære lager-/kølefaciliteter
Potentiel udvidelsesmulighed på matriklen
Beliggende i erhvervsområde i Nyborg
Gode tilkørselsforhold – ca. 3,5 km fra E20
Pris: 2.200.000 kr.

På hjørnet af Slotsgade og Store Gråbrødrestræde, nær stort parkeringshus er dette fleksible og attraktive lejemål beliggende.

First Hotel Grand er nærmeste nabo og i øvrigt en del af samme ejendom.

Lejemålet andrager i alt 429 m² og er charmerende indrettet i herskabelig stil med markant indgangsparti, højt til loftet samt gode og fleksible indretningsmuligheder.

Lejemålet er i dag indrettet med receptionsområde, åbent kontorområde samt kontorer i forskellige størrelser, Herudover konferencerum/mødelokale, frokoststue samt 2 toiletter og arkiv/kopirum. Lejemålet er apteret med pæne gulvtæpper, hvide vægge.

Lejemålet er ideelt til kontor med mulighed for kundestrøm qua beliggenheden, parkeringsmulighederne samt synligheden og den integrerede adgang til First Hotel Grand som kan give stor synergieffekt til den rette lejer.

Ejendommen hvori lejemålet er beliggende er opført i 1919 og er indtil nu blevet anvendt til hotellets konferencefaciliteter. Et unikt lejemål med høj profilering som særligt kan anvendes til advokat- eller anden rådgivningsvirksomhed.

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 429 m²


• Attraktiv beliggenhed i centrum


• Særdeles charmerende ejendom samt lejemål


• Gode parkeringsfaciliteter i området


• Årlig leje: kr. 471.900 (kr. 39.325 pr. måned) ekskl. drift


• Ideelt til liberalt erhverv - advokat, revisor, arkitekt eller lign.

Flot og spændende ejendom beliggende på første række ud til havnekajen.

Ejendommen har et flot lysindfald og rummer både en fantastisk udsigt og et kæmpe potentiale. Indvendigt er bygning præget af mange sjove detaljer, der fortæller meget om ejendommen og dens tidligere anvendelse.

Ejendommen har i en årrække været anvendt Havne mølle.

Udlejers vision er, via en renovering og modernisering, at skabe en spændende kontorejendom som kan matche dette spændende og unikke havnemiljø i Odense.

Lejemålet vil blive transformeret til et kontormiljø i særklasse, med storrums- og cellekontorer, mødelokaler, nye toilet- og køkkenfaciliteter.

Lejemålet er ideelt til kontorformål og kan opdeles i flere mindre lejemål.

Vi har allerede renoveret, moderniseret og indrettet lejemål og domiciler i vore naboejendomme for OMT, Toll Global, DOK 5000, Fingerspitz, Azets, Bambora, Encode og Archidea.

Skal vi hjælpe med dit næste lejemål?

Ejendommen er energimærket med karakteren G.

• Samlet etageareal: Fra 100 m² til 3.000 m² kontor


• Unik beliggenhed på første parket - med udsigt over inspirerende havnemiljø


• Sjældent udbudt lejemål med lyse lokaler og stort potentiale


• Gode tilkørsels- og p-forhold ved ejendommen


• Årlig leje: kr. 900 pr. m² ekskl. drift

Flot og spændende ejendom beliggende på første række ud til havnekajen. Ejendommen har et flot lysindfald og rummer både en fantastisk udsigt og et kæmpe potentiale.

Indvendigt er bygning præget af mange sjove detaljer, der fortæller meget om ejendommen og dens tidligere anvendelse.



Ejendommen har i en årrække været anvendt Havne mølle.



Udlejers vision er, via en renovering og modernisering, at skabe en spændende kontorejendom som kan matche dette spændende og unikke havnemiljø i Odense.

Lejemålet vil blive transformeret til et kontormiljø i særklasse, med storrums- og cellekontorer, mødelokaler, nye toilet- og køkkenfaciliteter.

Lejemålet er ideelt til kontorformål og kan opdeles i flere mindre lejemål.



Udlejer har allerede renoveret, moderniseret og indrettet lejemål og domiciler i deres naboejendomme for OMT, Toll Global, DOK 5000, Fingerspitz, Azets, Bambora, Encode og Archidea.



Ejendommen er energimærket med karakteren G.

• Samlet etageareal: 257 m² kontor


• Unik beliggenhed på første parket - med udsigt over inspirerende havnemiljø


• Sjældent udbudt lejemål med lyse lokaler og stort potentiale


• Gode tilkørsels- og p-forhold ved ejendommen


• Årlig leje: kr. 900,- pr. m² ekskl. drift

Lejemålet andrager i alt 210 m², som fordeler sig på 2 moderne storrumskontorer, samt adgang til loungeområde, køkken, toilet og teknik rum / print og kopi. Lejemålet er indrettet med højt til loftet og et dejligt arbejdsmiljø. Lejemålet er indrettet med store vinduespartier, som giver adgang til charmerende fælles atriumgård.

Ejendommen entreres via præsentabelt indgangsparti med nøglebrik funktion samt dørtelefon.

Der findes toiletter flere steder på de fælles gangarealer, ligesom der er mulighed for at benytte kælderen til installation af serverrum, hvis der måtte være behov herfor. Lejemålet henvender sig til alle former for liberalt erhverv.

Generelt om ejendommen kan siges, at den er særdeles funktionel med flotte og indbydende fællesarealer i et område tæt på motorvejsnettet og Odense centrum i øvrigt.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 210 m² kontor inkl. fællesarealer


• Central beliggenhed tæt på motorvejsnettet


• Flotte og velindrettede kontorlokaler


• Særdeles gode parkeringsforhold


• Årlig leje: 147.000 kr. (12.250 kr. pr. måned) ekskl. drift

I nyopført ejendom, på attraktiv placering tæt på ringvejen, samt Odenses midtpunkt udlejes dette flotte kontorlejemål.

Ejendommen er opført i særdeles gode materialer og med en flot og markant udstråling.

Ejendommen entreres via stor og flot hall med dejligt lysindfald fra store vinduespartier. Herfra er der adgang til ejendommens kontorer på 1. sal.

Lejemålet andrager i alt 788 m2 samlet, med mulighed for opdeling fra 197 m² inkl. fællesarealer, som blandt andet omfatter fælles hall, kantine, toiletter samt mødelokalet.

Indretningen er fleksibel alt efter lejers anvendelse og særindretning

Den resterende del af ejendommen er allerede udlejet til flere spændende virksomheder, blandt andre Bisgaard Advokater, Sandstone, Loukrudt, og Diabetes Foreningen.

Lind Hansens Vej er tæt på både Odense centrum og tilkørslen til motorvejen (ring 3).

Området omkring ejendommen er udlagt til erhverv samt bolig.

Ejendommen bliver energimærket ved færdiggørelse.

Hvis du vil høre mere om denne mulighed, så kontakt Colliers International for nærmere information.

• Samlet etageareal: 788 m² kontor


• Med mulighed for opdeling fra 197 m²


• Fleksibelt flerbrugerhus


• Attraktiv placering tæt på ringvejen samt Odenses midtpunkt


• Stor parkeringsplads foran ejendom


• Klar til indflytning marts 2020


• Årlig leje: kr. 600.000 inkl. drift (kr. 761,42 pr. m² inkl. drift)