Peter Lassen

Ejendommen er opført i flere tempi - senest med ombygning i 2015 - men med et ensartet og harmonisk materialevalg. Ejendommen består overordnet af to lagerenheder, den ene med kontorfaciliteter. Kontorarealerne på 3.024 m² rummer såvel storrums- som cellekontorer, toilet- og omklædningsfaciliteter samt kantine-/køkkenareal.

Lagerhallerne  på 5.215 m² er med varierende loftshøjde, om end de fleste steder med en god frihøjde på anslået ca. 8 m. Her er fladt tag og passende ovenlys. Gulvfladerne er støbte betongulve.

Tilgangen til de primære lagerhaller sker via både porte i niveau og ramper. Hele ejendomskomplekset er opført i betonelementer.

En stor del af ejendommens udenomsarealer er befæstede med betonsten og grunden er indhegnet.

Ejendommen fremtræder i en pæn og gedigen stand, hvor specielt lagerhallerne er attraktive med deres gode frihøjde og rampeadgang.

• Etageareal: 8.239 m² heraf 5.215 m² lager/produktion samt 3.024 m² administration


• Højloftede lagerhaller


• Rampeadgang


• Central beliggenhed til Holbæk Motorvejen


• Pris: 42.000.000 kr. kontant

Ejendommene Ringstedvej 20-22 & Ringstedvej 24-26, 4700 Næstved sælges samlet. Ejendommene er beliggende centralt på gågaden i Næstved. Ringstedgade 24-26 er en ejerlejlighed. Ejendommene har samlet et lejebærende bruttoareal på 8.467 m², som fordeler sig mellem forskellige anvendelser, herunder, bolig, kontor, detailhandel og lager.

I ejendommen Ringstedgade 20-22 fordeler arealerne sig med 616 m² beboelse og 840 m² detailhandel. Ejendommen er fuldt udlejet og har Søstrene Grene som ankerlejer, med et samlet lejet areal på 796 m² i stueetagen.

Hjørneejendommen Ringstedgade 24-26 byder på et diversificeret udlejningsareal, med 2.201 m² salgsareal i stueetagen udlejet til Salling Group A/S (Netto), Kirkens Korshær og The Scandinavian Pizza Company A/S (Domino's). Ejendommens øvrige etager er udlejet til kontorformål, hvor Neasborg A/S og Kristelig Fagforening er de største lejere med henholdsvis 1.360 m² og 612 m² ud af de i alt 2.091 m² kontor, som ejendommen rummer. I kælderetagen er et samlet areal på 1.689 m² som kan udlejes til lagerformål.

Ejendommene er beliggende på handelsstrøget i Næstved tæt ved Næstved Station og hovedindfaldsveje. Denne unikke beliggenhed sikrer ejendommenes attraktivitet for lejere, ved at tilbyde meget synlige facader mod såvel kørende som gående. Ejendommenes beliggenhed er desuden fordelagtig for de øvrige arealer (kontor og bolig), grundet gode parkeringsmuligheder og tilkørselsforhold i kombination med den centrale beliggenhed.

Lejersammensætningen er god og diversificeret, med veletablerede virksomheder med relativt store arealer og et lejermix på 16 forskellige lejere. Samtidig formår ejendommene at skabe et solidt cashlow uden kritisk eksponering af enkelte lejere, da Neasborg A/S er største lejer med et areal på 1.360 m² svarende til ca. 16% af ejendommenes samlede areal.

Ejendommene er energimærket med karaktererne C og G.

• Samlet lejebærende areal: 8.467 m²


• Afkast: 6,9% ved fuld udlejning


• Stærk beliggenhed med en stærk lejersammensætning


• Årlige lejeværdi: 5.426.443 kr.


• Afskrivningsgrundlag: 22.794.417 kr.


• Pris: 54.100.000 kr. kontant

Yderst velbeliggende lejemål ved Vallensbæk Stationscenter. Kort afstand til motorvejsnettet (E20, Ring 4 & Ring 3) og dermed let adgang til København, Taastrup samt øvrige handelsbyer.

Området omkring ejendommen (Vallensbæk) har et godt nærmiljø med både offentlig transport (S-tog), indkøb, havnemiljø samt golfklub.

Facader med stor eksponering og mulighed for at indrette optimalt til virksomhedens anvendelse.

Ejendommen er en flerbrugerejendom med fælles loungeområde og fælles kantine til glæde for kunder og medarbejdere. 

Dette er en ejendom opført i kvalitetsmaterialer og med fleksible indretningsmuligheder efter eget valg.

Kontorarealerne på 1. sal på 974 m² står pt. uistandsat som rålokaler, klar til istandsættelse og indretning når lokalerne udlejes. Lokalerne har optimalt gennemgående lysindfald og meget få bærende vægge.

Der er pænt og præsentabelt indgangsparti med loungemøbler. Herfra både trappe og elevator til lejemålet på 1. sal.

Udendørsområdet bruges til parkering, hvor der er ca. 120 parkeringspladser.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 974 m² kontor


• Tæt på S-tog, motorvej og hovedstaden


• Mulighed for at leje yderligere 1.203 m² showroom/lager


• Velbeliggende lejemål ved Vallensbæk Station og indkøbscenter


• Årlig leje: 779.200 kr. (65.933 kr. pr. måned) ekskl. drift

Meget flot og gennemrenoveret, velvedligeholdt ejendom, som er indrettet med lækre åbne kontorlandskaber, biludstilling og højloftet showroom. Derudover klargøringsrum i lys kælder og stor indhegnet grund, der anvendes til parkering.

Ejendommens lejer, LeasePlan Danmark A/S, er specialister i privat og erhvervsleasing. Firmaet er oprindeligt stiftet i Holland i 1963 og har opereret i Danmark siden 1992. I ejerkredsen er flere udenlandske pensionsselskaber og danske ATP er ligeledes investor i firmaet. Virksomheden i Danmark har over 100 ansatte og en solid egenkapital på 658 mio. kr. pr. 31.12.2018.

Lejeforholdet med LeasePlan Danmark A/S startede i 2012, hvor virksomheden lejede en del af ejendommen, men er efterfølgende vokset og lejer nu hele ejendommen. Lejemålet blev indgået med 15 års uopsigelighed, som dermed løber til sommeren 2027.

HI3G har lejet antenneplads på ejendommen.

Mulige byggeretter

Ejendommen har pt. et grundareal på 10.004 m² og rummer ifølge BBR et etageareal på 4.640 m² samt 1.610 m² (under 1,25 m o.t.) placeret i sammenhængende bygning. 

Der er således mulige byggeretter op til 2.800 m² + kælder (dog max 40 m3).

1 p-plads pr. 45 m² kontor og 1 p-plads for 60 m² produktion/lager.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Samlet etageareal: 6.250 m²


• Årlige lejeindtægter: 5.233.102 kr.


• Afkast 1. år: 6,5%


• Udlejet til LeasePLan Danmark A/S med uopsigelighed i 7,5 år


• Mulige byggeretsmeter på ca. 2.863 m² erhverv


• Pris: 84.150.000 kr. kontant inkl. byggeretter

Ejendommen er beliggende i det spændende og nyudviklede område ved Amager Strand.

På cykel eller via Metro er du ganske få minutter fra Christianshavn, Nyhavn eller indre by, ligesom du blot er få minutter fra Amager Strandpark og de mange aktiviteter området her byder på.

Kvarteret omkring Strandlodsvej 3 har gennem de seneste år udviklet sig til et hipt, nyt boligområde i København og med mange hyggelige butikker, cafeer og restauranter inden for kort afstand. Området byder på mange udendørsaktiviteter, såsom legepladser, boldbane, klatreområde, bordtennisborde og grønne områder til solbadning og afslapning, der sikrer et godt liv og mange forbipasserende.

Lejemålet er beliggende i stueplan i det tidligere filmlagerkompleks på hjørnet af Strandlodsvej og Lindgreens Allé. Det er en charmerende ejendom, hvor der er god mulighed for at tænke i kreative oplevelser når lokalet skal indrettes, så der kan skabes en helt unik stemning, med plads til kreativitet og nytænkning. 

Lejemålet er 228 m². Der er højt til loftet og store vinduer på alle fire sider, hvilket sikrer et godt lysindfald. Renoveringen er lagt an på at skabe en New Yorker-stemning, med de rå søjler, de store vinduespartier og betongulvet.

Lejemålet er særdeles synligt fra Strandlodsvej.

Der er til ejendommen parkeringskælder, hvor der kan lejes parkeringspladser.

Billederne af lejemålet er visualiserede.

Ejendommen energimærkes inden ibrugtagning.

• Samlet etageareal: 228 m²


• Nyudviklet område


• Charmerende nyopført ejendom


• Mulighed for detailhandel, café eller restaurant mv.


• Årlig leje: 554.268 kr. (46.189 kr. pr. måned) inkl. drift

Ejendommen består af et forhus og et baghus. Forhuset er i 3 etager, baghuset er i 2 etager. Ejendommen er opført i 1981 i røde og mørkemursten og har tag belagt med eternit jf. BBR-meddelelse.

Ejendommens stueetage består af et enkelt stort retail lejemål, som i 2018 blev lejet ud til Illums Bolighus. I forbindelse med denne udlejning, blev lejemålet istandsat, og fremstår derfor pænt og i god stand.

Den resterende del af ejendommen har været anvendt til kontor, men er netop lediggjort til Købers disposition.

Værd at bemærke:

- Beliggende på Hørsholms gågade

- 1. og 2. sal samt baghus er ledige, så køber kan gå i gang med konvertering straks

- Illums Bolighus som stærk ankerlejer

- Velholdt bygning

- Mulighed for ejerlejlighedsopdeling

Ejendommen er energimærket med karakteren D

• Samlet etageareal: 1.631 m²


• Konverteringsejendom


• Resten af ejendommen er ledig til købers disposition


• Stærk ankerlejer (Illums Bolighus) med 7 års uopsigelighed


• Pris: 26.775.000 kr. kontant

Ikonisk kontorejendom på Frederiksberg - Jacobsens Hvide Fabrik.

For første gang tilbydes muligheden for at leje eget domicil i funkis ejendom designet af Arne Jacobsen. Ejendommens historie begynder i 1913 som mejeri og siden i 1932 blev opkøbt for at give Novo mulighed for at drive virksomhed fra ejendommen.

Ejendommen som oser af tidens funktionalisme, er nu under renovering, for at give plads til moderne kontorvirksomheder, der påskønner en kombination af det historiske og det nye med store lyse rum, højt til loftet og synlige installationer.

Lej hele ejendommen eller blot en bygning og skab jeres egen historiefortælling i eget domicil.

Ejendommen er undtaget for energimærke indtil ombygning er færdigmeldt.

• Samlet areal: 1.666 m2 til 12.537 m2 


• Arne Jacobsen detaljer både ude og inde. Myren er designet hertil


• Kort afstand til offentlig transport, city og motorvej


• Overtages totalistandsat


• Årlig leje: 1.500 kr. pr. m² ekskl. moms


• Årlige driftsudgifter: 250 kr. pr. m²

Ikonisk kontorejendom på Frederiksberg.

For første gang tilbydes muligheden for at leje eget domicil i funkis ejendom designet af Arne Jacobsen. Ejendommens historie begynder i 1913 som mejeri og siden i 1932 blev opkøbt for at give Novo mulighed for at drive virksomhed fra ejendommen.

Ejendommen som oser af tidens funktionalisme, er nu under renovering, for at give plads til moderne kontorvirksomheder, der påskønner en kombination af det historiske og det nye med store lyse rum, højt til loftet og synlige installationer.

Lej hele ejendommen eller blot en bygning og skab jeres egen historiefortælling i eget domicil.

Ejendommen er undtaget for energimærke indtil ombygning er færdigmeldt.

• Samlet etageareal: 1.666 m2 kontor


• Arne Jacobsen detaljer både ude og inde. Myren er designet hertil


• Kort afstand til offentlig transport, city og motorvej


• Overtages totalistandsat


• Årlig leje: 1.500 kr. pr. m² ekskl. moms


• Årlige driftsudgifter: 250 kr. pr. m²

Ikonisk kontorejendom på Frederiksberg.

For første gang tilbydes muligheden for at leje eget domicil i funkis ejendom designet af Arne Jacobsen. Ejendommens historie begynder i 1913 som mejeri og siden i 1932 blev opkøbt for at give Novo mulighed for at drive virksomhed fra ejendommen.

Ejendommen som oser af tidens funktionalisme, er nu under renovering, for at give plads til moderne kontorvirksomheder, der påskønner en kombination af det historiske og det nye med store lyse rum, højt til loftet og synlige installationer.

Lej hele ejendommen eller blot en bygning og skab jeres egen historiefortælling i eget domicil.

Ejendommen er undtaget for energimærke indtil ombygning er færdigmeldt.

• Samlet etageareal: 4.133 m² kontor


• Arne Jacobsen detaljer både ude og inde. Myren er designet hertil


• Kort afstand til offentlig transport, city og motorvej


• Overtages totalistandsat


• Årlig leje: 1.500 kr. pr. m² ekskl. moms


• Den årlige leje tillægges drift med 250 kr. pr. m²

Ikonisk kontorejendom på Frederiksberg.

For første gang tilbydes muligheden for at leje eget domicil i funkis ejendom designet af Arne Jacobsen. Ejendommens historie begynder i 1913 som mejeri og siden i 1932 blev opkøbt for at give Novo mulighed for at drive virksomhed fra ejendommen.

Ejendommen som oser af tidens funktionalisme, er nu under renovering, for at give plads til moderne kontorvirksomheder, der påskønner en kombination af det historiske og det nye med store lyse rum, højt til loftet og synlige installationer.

Lej hele ejendommen eller blot en bygning og skab jeres egen historiefortælling i eget domicil.

Ejendommen er undtaget for energimærke indtil ombygning er færdigmeldt.

• Samlet etageareal: 2.747 m² kontor


• Arne Jacobsen detaljer både ude og inde. Myren er designet hertil


• Kort afstand til offentlig transport, city og motorvej


• Overtages totalistandsat


• Årlig leje: 1.500 kr. pr. m² ekskl. moms


• Årlige driftsudgifter: 250 kr. pr. m²

Ejendommen blev opført i 1955 og 1974.
Bygningen, der blev opført i 1955, består af ét plan opdelt i flere lejemål, som anvendes til lager og produktion. Bygning er opført i mursten delvist beklædt med trapezplader og med tag af fibercement. Bygningen fremstår velindrettet og velholdt.

Bygningen, der blev opført i 1974, er i to plan foruden kælder. Stueetagen består af et velfungerende produktionslokale med ca. 5 m loftshøjde og to porte. 1. sal består af et velindrettet og velholdt kontor med fint lysindfald og en kantine. Kælderen kan nemt tilgås med bil/transporter og bruges som velfungerende lager og vaskeri. Den 30. juni fraflyttede Kjær Knudsen denne bygning, hvorved der blev frigjort 1.430 m².

Ejendommen har et befæstet areal på ca. 1.500 m², der med fordel kan udlejes i forbindelse med nyudlejningen af Kjær Knudsens tidligere lejemål.

Ejendommen er ikke omfattet af reglerne om energimærkning.

•Velindrettet og velholdt
•Samlet etageareal: 4.268 m²
•Årlige lejeindtægter: 2.141.488 kr. ved fuld udlejning
•Afkast 1. år: 7,5%
•Pris: 27.200.000 kr. kontant

Bygningerne blev opført i 1986 og tilbygget i 1987. De fungerer som domicil for Borg & Bigum, der den 30 april 2020 havde en egenkapital på 10.849.000 kr.

Ejendommen består af to bygninger, hvoraf den ene fungerer som kontor, personale-/velfærdsfaciliteter og showroom, mens den anden fungerer som showroom og lager med ca. 5 m loftshøjde og to sluseporte. 

Ejendommens første del er opført i røde teglsten med built-up tag belagt med tagpap, og ejendommens anden del er opført i etagehøje søstensbetonelementer. Bygningerne har built-up tag, som er belagt med tagpap. 

Ejendommen passes hovedsageligt af lejer og fremstår særdeles velholdt og velindrettet.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Domicilejendom


• Samlet etageareal: 3.560 m² , heraf 2.316 m² lager, 960 m² kontor og 284 m² kælder


• Årlige lejeindtægter: 1.647.994 kr.


• Afkast 1. år: 6,76%


• Pris: 22.700.000 kr. kontant

Bygningerne blev opført i 1960 og 1962 og er blevet tilbygget ad to omgange. Ejendommen har i alt 12 lejere, hvor lejeindtægten er relativt fordelt mellem lejerne, med Mann & Partners som den største bidrager.

Bygningerne består af henholdsvis ét plan og to plan foruden kælder. Bygningerne er opført i røde teglsten og med rejst tag belagt med fibercementplader. En mindre del af taget er built-up belagt med tagpap.

Ejendommens kontorareal, der p.t. er i tomgang, ligger på 1. sal. Arealet kan uden større omkostning opdeles i mindre kontorlejemål og dermed udlejes i mindre dele.

Ejendommen er ikke omfattet af reglerne om energimærkning.

• Samlet etageareal: 3.781 m²


• Velbeliggende i industriområde


• Årlige lejeindtægter: 1.909.294 kr. ved fuld udlejning


• Afkast 1. år: 7,85%


• Pris: 22.750.000 kr. kontant

Ejendommen har i alt syv lejere, hvor Abilica Online Danmark ApS og Geosyd A/Ser hovedlejere. Der er et enkelt lejemål på 56 m² som står ledigt.

Bygningen er fra 1953 og blev tilbygget i 1973. Den består af ét plan foruden parterre. Facaderne fremstår nyrenoverede og er blevet sandblæst, pudset og med nye vinduer. Bygningen har fået ny Plannja-tagbelægning med DUKO-undertag, isolering og etablering af elektrisk styrede ovenlys. Indvendigt er der ny gulvbelægning (lakerede betongulve og sten), nye køkkener, nye toiletkerner og nye døre samt indretning af kontorerne med gips og glas, akustikplader mv.

Der er desuden en lagerbygning, som blev opført i 2003 med både facader og tag af stålplader.

Ejendommen har i forbindelse med totalrenoveringen fået anlagt ny asfaltbelægning på udenomsarealerne.

Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Flot stand og god beliggenhed


• Samlet etageareal: 1.836 m² - heraf 139 m² lager, 719 m² showroom og 978 m² kontor


• Årlige lejeindtægter: 1.255.142 kr. ved fuld udlejning


• Afkast 1. år: 6,78%


• Pris: 18.750.000 kr. kontant

En velholdt ejendom beliggende i Ballerup, med en fantastisk arkitektonisk udseende og i smukke omgivelser. Investeringen vedrører 2 ejerlejligheder, som har et samlet lejebærende areal på 6.371 m², fordelt mellem kontor og lager/opbevaring, med 2.356 m² lager/opbevaring og 4.015 m² kontor. En del af arealet står for tiden tomt, mens fire forskellige lejere optager det resterende areal.

Bygningen er opført i år 1966. Den er bygget primært i gule mursten. Ejendommen er beliggende som nabo til LEO Pharmas hovekontor, i forretningsområdet i Ballerup, tæt på motorvejen og ringvejen O4.

Ejendommen er forbundet både over og under jorden til Industriparken 20A-B-C og 22C, som de indgår i forening med og derfor også deler matrikel med.

Ejendommen er opført som delvist lagerhus med lavt loft, og delvist kontor. Ejendommen er i overordnet god stand med hyggeligt indrettede kontorarealer, som er nemme at opdele for flere lejere med forskellige præferencer for størrelse og anvendelse.

Der er et optimeringspotentiale ved at omdanne nogle af kælderområderne til lager såvel som nogle af de ledige kontorlokaler

Ejendommen er energimærket med karakteren E.

• Samlet etageareal: 6.371 m² - heraf 4.015 m² kontor og 2.356 m² lager


• Årlige lejeindtægter: 2.887.628 kr.


• Ejerlejligheder med en lejeindtægt via foreningen


• Afkast fuldt udlejet: 8,4%


• Flotte lokaler i flotte omgivelser


• Pris: 32.400.000 kr. kontant

Ejendommen er meget voluminøs, med et samlet lejebærende areal på 15.585 m² fordelt mellem kontor og lager, med henholdsvis 9.843 m² kontor og 5.742 m² lager. Langt størstedelen af ejendommens areal er udlejet til aldeles solide lejere, mens 2.289 m² kontor står ledige. I alt har ejendommen 11 forskellige lejere, hvor Heidelberg International Ltd. A / S, Dansk bygningskontrol og Bombadier er værd at nævn, som de mest betydningsfulde lejere.

Ejendommen ligger godt, i hvad der må betragtes som et hotspot for industri og logistik i Storkøbenhavn, nemlig på Avedøre Holme i Hvidovre.

Ejendommen er beliggende lige ved motorvej E20 og nær ringvej 3, så infrastrukturen omkring ejendommen er optimal, både for "last mile distribution" og for pendlere.

Ejendommen består af arealer anvendt til lager, kontor og uddannelse, men med en overvægt af kontorarealer. Lagerenhederne har adgang via porte. Ejendommen er bygget i 1968 i betonelementer, og er bygget med tre etager med built-up tag.

Der er gode muligheder for at opdele arealerne i mindre lejemål, optimere indretning og udnytte arealerne bedre, så ejendommens profitabilitet maksimeres.

Ejendommen er energimærket med karakteren C

• Samlet etageareal: 15.585 m² - heraf 9.843 m² kontor og 5.742 m² lager


• Årlige lejeindtægter: 7.167.587 kr.


• Største lejere med resterende uopsigelighed


• Afkast ved fuld udlejning: 7,97%


• Beliggende tæt ved motorvej, lufthavn og København


• Pris: 82.350.000 kr. kontant

Yderst velbeliggende ejendom ved Vallensbæk Station/indkøbscenter, samt meget kort afstand til motorvejsnettet. Facader med stor eksponering både mod indkøbscenter, og station på bygningens bagside.

Kombineret kontor og i mindre omfang lagerejendom på i alt 5.441 m², opført i 1999 med røde mursten, glas og stål. Bygningen er opført i 3 etager samt mindre kælderareal på 225 m². Ejendommen er funktionelt indrettet med reception, elevator, produktionskøkken/ kantine med tilhørende terrasse, samt præsentabel trappeopgang med ovenlys. Kontorarealerne på 2. sal er i nutidig indretning, nyistandsatte og udlejet til Honeywell/Satcom 1 ApS (ankerlejer), mens 974 m² kontorareal på 1. sal står som rålokaler, klar til istandsættelse når lokalerne udlejes. Øvrige kontorarealer fremstår pæne og indflytningsklare om end i oprindelig stand. Lagerlokalet på 1.203 m² i stuen har for nyligt fået nyt betongulv og vægge er væltet, så lokalet er klar til lejers indretning. Lokalerne ville egne sig ideelt til webshop/e-handelsvirksomhed, med mulighed for både kontor- og lagerplads.

Udendørsområdet bruges til parkering, hvor der er ca. 120 parkeringspladser.

Bygningen fremstår i god velvedligeholdt stand.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.

• Samlet etageareal: 5.194 m² - heraf 3.991 m² kontor og 1.203 m² lager


• Afkast 1. år: 6,5%


• Årlige lejeindtægter, stabiliseret: 3.773.025 kr.


• Stor facadeeksponering


• Pris: 53.850.000 kr. kontant

En veldrevet og fuldt udlejet lager- og kontorejendom, med et samlet lejebærende areal på 11.800 m², med stor overvægt af lager. Næsten halvdelen af arealet er udlejet til en meget økonomisk stærk lejer, ved navn BASF A/S, som ejer ejendommen ved siden af Metalbuen 12-20. BASF A/S har været lejer i ejendommen siden år 1988.

Ejendommen ligger godt i Ballerup, i den nordvestlige del af Storkøbenhavn, mellem hovedveje O3 og O4. Ejendommen er fuldt udlejet til en blanding af lejere med anvendelser inden for kontor, lager, engros, fitness mv.

Ejendommen er primært bygget i betonelementer med nogle gennemsigtige glasblokke. Ejendommen er beliggende på en stor grund, som giver et godt område til udendørs opbevaring eller parkering.

Ejendommen er energimærket med karakteren D

• Samlet etageareal: 11.800 m² - heraf 10.307 m² lager og 1.493 m² kontor


• Fuld udlejet


• Årlige lejeindtægter: 4.809.475 kr.


• Stort afskrivningsgrundlag


• Afkast 1. år: 7,2 %


• Pris: 53.700.000 kr. kontant