Marcelo Zuliani

Marcelo Zuliani

Director Comercial

Call Marcelo
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Nosotros

Resumen Profesional

Marcelo tiene una gran experiencia en transacciones con clientes corporativos, tanto locales como regionales. Ha trabajado en Tenant and Lanlord representation (representación de usuarios y propietarios) en todo el país y Uruguay, desde 1997.

Logros

Ha asistido, entre otras, a las siguientes empresas: Air France, AOL, Fujitec, Ford, Global One, Groupe Labinal, Banca Nazionale del Lavoro, Bear Stearns, National Panasonic, Novell, United Technologies, Otis, Unisys Toyota Credit Corporation, Transcanada International Valeo, Janssen-Cilag, Makro, Norauto y John Crane.

Servicios:

  • Soluciones empresariales
  • Servicios de asesoría y valoración
  • Corretaje: Representación de arrendadores
  • Corretaje: Representación de inquilinos

tipo de propiedad:

  • Local comercial

Testimonios:

"Hemos notado la idoneidad y la profesionalidad que tanto usted como su equipo de trabajo han demostrado durante los últimos diez años, durante los cuales continuamos eligiendo su empresa. Por lo anterior, confirmamos que sus servicios son totalmente satisfactorios a nuestras necesidades y compatibles con el alto nivel de calidad que demandamos para las tareas "

Luis Masjuan Director de Distribución Comercial Compañía Financiera
Argentina (CFA) (Compañía Financiera Argentina)

Clientela:

Citibank NA (2017) Venta de 8100 m2 por licitación privada de local con oficinas Florida 199 CABA. – Alquiler 2200 m2 local c/oficinas en Esmeralda 120 CABA.

(2016) Consultoría para la venta de 9 inmuebles en CABA e Interior del país.

·      Apertura de 8 locales comerciales en CABA e Int del país.

·      Consultoría, locales comerciales en CAB e Int. del país. 

(1997/1998/2010) 5 localizaciones, consultoría y renegociaciones de contratos en CABA y GBA. Consultoría zona Puerto Madero.

Banco Supervielle (2017) Venta de 1416 m2 de oficinas en SM 344 CABA. – Alquiler local comercial en San Justo.

(2016) Venta de 4000 m2 de oficinas IBM. --- Venta de 708 m2 de oficinas en SM 344 CABA.

(2015) Adquisición de 4000 m2 de oficinas con renta en edificio IBM. Venta de local comercial en Vicente López. -- 

ICBC Bank (2017) – Búsqueda de locales comerciales en compra en 3 zonas específicas y adquisición de un inmueble destinado a sucursal bancaria en CABA. 

SANTANDER RIO (2016). –Consultoría búsqueda de locales comerciales en venta en CABA e int. del país.

·      Venta de 2 inmuebles comerciales en CABA.

KFC DEGASA SA. (2016). Alquiler local comercial de 750m2 en CABA.

HUAWEI (2015) – Alquiler de un espacio aéreo incluyendo un cartel publicitario de 120 m2 en la avenida 9 de Julio.

Al Mundo (2014 /2017) – Alquiler de dos locales comerciales en CABA.

MC DONALD’S (1997/2017) - 2 adquisiciones de inmuebles en CABA y GBA y un terreno alquilado en GBA.

CFA / GRUPO GALICIA (1998/2017) - Alquiler de 4500m2 en block de oficinas para su Casa Central en Peatonal Florida, CABA.

·      Alquiler de 1500m2 de oficinas para Call Center en Microcentro, CABA.

·      Alquiler y posterior renegociación de 8600 m2 de oficinas en block para la mudanza de su casa central en Edificio Columbus,    Macrocentro, CABA.

·      Más de 75 renegociaciones de contratos y localizaciones en CABA, GBA, e interior del país, para su marca Efectivo Sí.

CLARO (2007/2017) - Localización de 6 nuevas tiendas en CABA e interior del país.

PSA (2017) Consultoría en C. Rivadavia.  –Venta de un piso de oficinas de 1200 m2 en Intercontinental Plaza. 

(2006/2015) - 8 localizaciones en CABA, GBA e interior del país.

WAL MART (2002/2017) - Comercialización de espacios excedentes en CABA, GBA e interior del país. Comercialización centro comercial Changomas en Formosa. Supervisión de trabajo de consultoría y valuaciones.

SWISS MEDICAL ARGENTINA. (2006/2017)

Venta de 2 edificios en CABA de oficinas superando los 16.000 m2 rentables y venta/ alquiler de dos unos inmuebles para sucursal en GBA e Interior.      

AIR FRANCE. (2001/2014) Alquiler de sus oficinas en Bs As 810 m2 rentables en San Martin 344 y consultoría evaluación mudanza.  

HSBC Bank. (2001/2013) - Venta de 6 edificios de oficinas superando los 27.000m2 rentables (4 en el Microcentro, CABA, 1 en Barracas, CABA y uno en Mendoza capital).     

·      Venta de 15 locales comerciales algunos con oficinas en CABA, GBA, Rosario y Mendoza. 

·      60 renegociaciones de contratos de sus sucursales: Área de influencia de estas operaciones: CABA, GBA e interior del país.

NORAUTO. (2011) - Localización de una tienda modelo de 2500 m2 en el complejo

San Martin Carrefour.

FEDERAL EXPRESS. (2001/2013) - 6 renegociaciones de contratos en CABA y Montevideo.

SUPERMERCADO MAKRO (2007-2010) - Localización y compra de 2 fracciones de tierra en la ciudad de Corrientes y Posadas

 

Otros clientes y transacciones representativas

CARRIER – Alquiler de 2000 m2 de oficinas casa central en zona Norte.

·      6 localizaciones en CABA y GBA.PSA.

OTIS – Renegociación de 2500 m2 de oficinas y depósitos en su sede central en Bs As.

BANCO COLUMBIA - 35 renegociaciones de contratos y localizaciones de sus sucursales en CABA, GBA e interior del país.

BURGER KING - 2 localizaciones en Capital Federal.

DISCO/ SUPERMERCADOS VEA - Supervisión de consultoría y valuaciones.

ELECTRA - 7 localizaciones en GBA.

GE MONEY -  9 localizaciones en CABA y GBA, consultoría pre-expansión.

LLOYDS BANK - 25 renegociaciones de contratos y localizaciones en CABA, GBA e interior del país.

Educación:

·   Arquitecto, Universidad de Buenos Aires, FADU Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (1983-1989)

·   Master en Administración de empresas Constructoras e Inmobiliarias, Universidad Politécnica Madrid - Universidad Católica Argentina (1996)

·   CCIM 101/104, Commercial Investment Real Estate Institute

·   Transacciones de Real Estate, Universidad Austral. Facultad de Derecho  

·   Métodos para valuaciones de Real Estate, Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal

·   Reformas al Código de Planeamiento urbano de la Ciudad de Buenos Aires, Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal

·   Z-Marketing, Escuela Argentina de Marketing

·   El arte de Negociar – Universidad Austral – IAE

Membresías y participaciones:

CUCICBA Matricula Nº 3084

CCIFA, Cámara de Comercio Franco Argentina

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