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Alhué, Región Metropolitana

  • 140 Hectáreas
  • Terrenos
  • En venta

Descripción resumida

UBICACIÓN:

Predio ubicado 11 km al poniente de la localidad de Alhué, 120 km al sur poniente de la ciudad de Santiago y 75 km al sur de Melipilla.

  • Superficie: 141 hectáreas, 131,65 hectáreas plantadas con viña.
  • Lts/seg: 106 (reales 60 Lts/seg)
  • Precio por Hectárea: $20.000.000 por hectárea.

 DESCRIPCIÓN GENERAL:

Corresponde a un predio vitícola de 141 hectáreas según títulos, formado por dos roles separados por la Ruta G-692, emplazado en la comuna de Alhué, 120 km al sur-poniente de Santiago. Se compone de terrenos planos y unos pequeños sectores de quebradas. El predio se observa actualmente plantado con 131,65 hectáreas de viñas viníferas en producción. 100% con riego tecnificado por goteo. El resto de la superficie corresponde a caminos, construcciones y quebradas.

 SUELO:

Planos plantados con viñas viníferas 131,65 has, Instalaciones, caminos, tranques 7,45 has. Quebradas 1,90 has Total Superficie 141,00 has.
Son terrenos de la serie de suelo Quilamuta (QLM), de origen aluvial, estratificados, profundos, que se presentan ocupando la posición de terrazas aluviales, de color pardo oscuro a pardo grisáceo oscuro, las texturas son franco arenosa fina a franco arenosa, descansando sobre arenas con grava fina. Los suelos se encuentran débilmente estructurados y no muestran restricciones para el Arraigamiento.Suelos planos de origen granítico, de buen drenaje y permeabilidad rápida. Se ubica en la parte media y baja del predio con pendientes de 0 a 2%. Los suelos del predio se clasifican según Capacidad de Uso en:

  • Clase II-IIIrplanosplantados 131,65 has.
  • Clase III-IV caminos, quebradas, otros 9,35 has.
  • Total Superficie 141,00 has.

 AGUAS:

Derechos de Aguas Subterráneas:

a) Derecho de aprovechamiento consuntivo de aguas subterráneas, de ejercicio permanente y continuo, por 36 lts/seg en el Pozo número 1 y 27 lts/seg en el Pozo número 2.

  • Pozo número 1 coordenadas UTM 6.232.420 N y 296.555 E
  • Pozo número 2 coordenadas UTM 6.232.200 N y 296.300 E


b) Derecho de aprovechamiento consuntivo de aguas de aguas subterráneas, de ejercicio permanente y continuo, por 21 lts/seg en el Pozo número 3 y 22 lts/seg en el Pozo número 4.

  • Pozo número 3 coordenadas UTM 6.232.150 N y 296.190 E
  • Pozo número 4 coordenadas UTM 6.232.100 N y 296.070 E


* Según información otorgada en terreno, a la fecha el predio presenta 3 pozos profundos habilitados con un caudal real de 20 lts/seg.

 

 

Precio: UF 20.000.000

Tamaño del edificio: 141 Hectares

Área disponible: 140 Hectáreas

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