Juliana Vasquez

Juliana Vasquez

Consultor Senior De Oficinas

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Resumen Profesional

Juliana se unió al equipo de Colliers International Colombia en febrero de 2011 y desde entonces ha estado trabajando en el mercado de representación de arrendatarios y propietarios de oficinas en Bogotá como Broker asesorando a compañías Multinacionales Nacionales que están abriendo sus operaciones en Colombia o reubicando sus oficinas.

Desarrolló un estudio de mercado de oficinas en la ciudad de Cartagena para el Departamento de Estado de los Estados Unidos; ha estructurado diferentes procesos de ofertas abiertas para disposición, venta y arrendamiento posterior de espacios de oficinas; y ha participado en una consultoría para conceptualizar un nuevo proyecto de un complejo comercial de oficinas de 70,000 metros cuadrados rentables en Bogotá, que actualmente se comercializa.

Logros

· Proceso de reubicación para EY en Bogotá de 6,800 m2.

· Proceso de reubicación y terminación de arrendamiento para Oracle en Bogotá de 3.000 m2.

· Proceso de licitación abierto para vender una oficina de 533 m2 donde el valor de la propiedad se maximizó en un 17%.

· Proceso de licitación abierta para venta y arrendamiento de un edificio de oficinas de 6,100 m2, maximizando el valor de la propiedad en un 5%.

· Proceso de licitación abierta para una venta y arrendamiento posterior de una oficina de 614 metros cuadrados donde el valor de la propiedad se maximizó en un 4% con un precio de arrendamiento por debajo de las tasas del mercado.

Consultoría para conceptualizar un proyecto de complejo comercial de oficinas de 70,000 metros cuadrados rentables, y venta del 60% de la segunda torre en ese complejo de 15,000 m2 a un fondo de inversión.

· Desarrollo de un estudio de mercado de oficinas para la ciudad de Cartagena. · Investigación de espacios de oficinas para alquiler para empresas tales como: Maersk (636 m2); Booking.com (624 m2); Coca-Cola Femsa (2.500 m2); AIG (396 m2); Hasbro (500 m2); La Alquería (1,000 m2); entre otros.

· Disposición de espacios de oficinas y proyectos en edificios tales como: Centro Empresarial Colpatria (15,000 m2); Yacare (6.300 m2); Centro de Negocios Andino (533 m 2); Centro de Negocios Titán Plaza (5,000 m2); Megaoultlet - edificio de backoffice (5.500 m²)

Servicios:

  • Corretaje: Representación de inquilinos

tipo de propiedad:

  • Oficina

Habilidades:

  • Corretaje comercial

Testimonios:

NA

Clientela:

Ernst & Young
Microsoft
Maersk
Booking.com
CMG
Biomarin
Mapfre
AIG Seguros
British American Tobacco        
Chevron
Coca- Cola Femsa
Constructora Colpatria
Control Risk
Ferrostaal
Fondo Inmobiliario Colombia (Bancolombia)
Hasbro
La Alquería
Toshiba
Mapfre Seguros
Oracle
Ospinas
US State Department
 

Educación:

Administradora de empresas  - Universidad de Los Andes

Membresías y participaciones:

Lonja de Propidad Raiz de Bogota, CCCS

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