Colliers asesora la compra de más de 3.000 m2 de oficinas en Castellana 91 por 22 M€.

Colliers International ha asesorado a inversores privados nacionales en la adquisición de 3.085 m2 de oficinas por 22 millones de euros. La superficie objeto de transacción se distribuye en 2 plantas del emblemático edificio Castellana 91, ubicado en el corazón financiero de Madrid, y 53 plazas de parking asociadas.

A pesar de la coyuntura actual en el entorno Covid, con una contracción en términos de contratación de oficinas, la zona de Azca se muestra como una apuesta segura para los inversores. En Madrid, superficies de oficinas en vacío y por encima de 1.000 m2 siguen siendo altamente demandadas en esta zona, especialmente cuando se localizan en edificios exclusivos de oficinas, como es el caso de Castellana, 91”. – afirma Mauricio Guerrero, Director de Capital Markets en Colliers y responsable de la transacción.

Azca es una de las zonas de oficinas más consolidadas en el CBD de Madrid. Su ocupación actual se sitúa en el entorno del 95%, un dato que refleja su enorme atractivo y la posiciona como la zona más demandada del Centro de Negocios de Madrid, tanto en inversión como en contratación, con niveles de renta que han venido creciendo durante los últimos seis años. Además, se prevé que las mejoras planificadas en el proyecto Renazca, mediante el que los grandes propietarios se comprometen a revitalizar el entorno para hacerlo más atractivo al usuario final, sirvan para impulsar aún más la consolidación de esta zona una vez que la mayoría de los edificios hayan sido rehabilitados.” – concluye Martín Galbete, Offices National Director en Colliers International.

 

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Sobre Colliers International Spain

Colliers International en España es sinónimo de especialización y conocimiento en los sectores inmobiliario y hotelero. Ofrece asesoramiento en Corporate Finance, Capital Markets, Hotels, Residential Sales Advisory, Valuation & Consulting y REMS & Technical Services, con la proximidad al cliente de una firma local y las capacidades de un líder global a través de una red con presencia en 68 países.

 

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Sobre Colliers International

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Nuestro equipo de líderes, que controla aproximadamente el 40% del capital, ha brindado a sus accionistas una tasa anual de rentabilidad acumulada de casi el 20% durante más de 25 años. En 2019, Colliers International Group Inc facturó $3.0bn ($ 3.5bn incluyendo afiliados) con más de $33bn de activos bajo gestión.

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Alejandra Folgado

Marketing & Communications Director

Madrid

Como Directora de Marketing & Comunicación me ocupo de diseñar estrategias e implementar procesos que constribuyen a hacer crecer la marca Colliers International en España, alineando nuestra estrategia a los objetivos de crecimiento y adquisición de nuevos clientes. 

Anteriormente fui Knwoledge  & Organization Manager en irea. Desde marzo de 2015 he sido Directora de marketing y comunicación en irea, hasta marzo de 2018, momento en el que irea pasó a integrarse en Colliers International.  

Soy Licenciada en Documentación por la Unviersidad Carlos III de Madrid y Master en International Marketing and Communications por Polimoda Business School (Italia).

He trabajado en marketing y comunicación en varios sectores entre las que se incluyen Finanzas, Real Estate, Moda y Turismo. Tengo un amplia experiencia en la organización y coordinación de eventos tales como conferencias, jornadas profesionales, cogresos o ferias comerciales. 

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Mauricio Guerrero

Director

Madrid

Trabajo en Colliers International desde el año 2015 procedente de la fusión con Grupo AOS. En la actualidad ocupo el puesto de Director de Capital Markets con un fuerte posicionamiento sobre Capitales Privados y Family Office.

Inicié mi carrera en el sector de Real Estate en el departamento de Valoraciones de Aguirre Newman en Enero de 2006.

Anteriormente, trabajé como Auditor en la Consultora Internacional BDO.

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Martin Galbete

Offices National Director

Madrid

Sept 2020 - Actualmente

Colliers International - Director Nacional de Oficinas Españ

Responsable de los departamentos de Landlord y Tenant Rep.

Sept 2018 – Agos 2020

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Responsable de la estrategía comercial  e implementación de la misma para el protfolio de oficinas en Madrid commercial strategy of the company.

Oct 2016 –  Sept 2018

Merlin Properties Socimi – Asset Manager

Responsable de la gestión operativa y comercial de una cartera de activos de un volúmen de  200,000 m² de oficinas (816 MM €). Madrid

2013-2016

Metrovacesa S.A. – Asset Manager Madrid

Responsabel de la gestión operativa y comercial de una cartera de activos de un volúmen de 160,000 m² de oficinas (700 MM €). Madrid

2006-2013

Cushman & Wakefied – Senior Office Consultant España

Operaciones de alquiler.

Representación de usuarios.

Responsable del Área de Ventas.

Inversión de hasta 12MM€

2005-2006

Aguirre Newman – Research Consultant España

Informes de mercado para cliente interno.

Análisis de viabilidad y estudios de mercado para clientes externos (Residencial; Oficinas; Hoteles; Industrial/Logistico; High Street).

 

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