Colliers asesora a TITAN REIT en la financiación del centro de ocio Nova Center

Colliers ha asesorado a TITAN REIT en la financiación del centro de ocio Nova Center situado en Barcelona. La operación, ha supuesto la obtención por parte de la compañía, de 15 millones de euros concedidos por el fondo británico Tyrus Capital para la compra del inmueble y posterior rehabilitación del activo.

 

La estructura de la financiación, con un LTC superior al 70% se sitúa muy por encima de los estándares habituales que suelen conceder las entidades tradicionales para esta tipología de activos.

El activo, con una SBA total de 21.500 m2 fue en origen un centro comercial propiedad de Laurent Films que nunca llegó a operarse en su totalidad. El proyecto actual prevé un extraordinario mix de ocio / restauración y asume la nueva orientación que está viviendo el sector del retail hacia una oferta especializada en este segmento, tal y como refleja el informe “The magic roundabout” publicado por Colliers en noviembre 2019.

 

La ubicación única del Nova Center, en un área con cachement de 400.000 personas, está generando un gran interés entre los operadores locales y cuenta con un alto nivel de comercialización, lo que demuestran su fortaleza. Enseñas como Cines Odeon, la cadena de bowling Ozone o la cadena de entretenimiento familiar Dock 39, han prealquilado espacios en el Nova Center. La apertura completa del centro se estima para noviembre de 2020, una vez hayan finalizado todos los trabajos de remodelación.

El trabajo de reposicionamiento realizado por Titan ha permitido atraer el interés de financiadores alternativos y diseñar una estructura de deuda acorde al plan de negocio del proyecto. La financiación del sector inmobiliario ha sufrido una enorme transformación en los últimos tiempos con la aparición de nuevos players capaces de aportar recursos en estructuras alternativas a las de la banca comercial.” – afirma Sergio Aranda, Director de Corporate Finance y responsable de la operación en Colliers International.

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Sobre Colliers International Spain

Colliers International en España es sinónimo de especialización y conocimiento en los sectores inmobiliario y hotelero. Ofrece asesoramiento en Corporate Finance, Capital Markets, Hotels, Residential Sales Advisory, Valuation & Consulting y REMS & Technical Services, con la proximidad al cliente de una firma local y las capacidades de un líder global a través de una red con presencia en 68 países.

Nuestros clientes son fondos de inversión nacionales e internacionales, socimis, entidades financieras, grandes corporaciones, operadores hoteleros y empresas de promoción y patrimonio inmobiliario que valoran nuestro conocimiento, experiencia, rigor y compromiso.

 

Sobre Colliers International

Colliers International Group Inc. (NASDAQ: CIGI) (TSX: CIGI) es la compañía líder global en servicios de asesoramiento e inversión en real estate.  Opera en 68 países con más de 15.000 profesionales, expertos asesores que trabajan de forma colaborativa para maximizar el valor de los activos inmobiliarios de propietarios, inversores e inquilinos.

Nuestro equipo de líderes, que controla el 40% del capital, durante más de 25 años ha brindado las mayores rentabilidades del sector a sus accionistas. En 2019, Colliers International Group Inc facturó $3.0bn ($ 3.5bn incluyendo afiliados) con más de $33bn de activos bajo gestión. Para estar al día de nuestras novedades síguenos en Twitter(@Colliers_EMEA) , LinkedIn. e Instagram.

 

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Alejandra Folgado
Marketing & Communications Director
Colliers International Spain

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alejandra.folgado@colliers.com


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Sergio Aranda

Associate Director

Madrid


Sergio Aranda es Associate Director del área de Corporate Finance de Colliers. Empezó su carrera profesional en Irea Corporate Finance en  el año 2008 y, en Marzo de 2018 se incorpora a Colliers International Spain. 

Entre las aptitudes profesionales de Sergio, destaca el asesoramiento en la reestructuración financiera de empresas del sector inmobiliario, transporte, alimentación, constructor e industrial, en procesos de inversión y desinversión de activos, financiación de proyectos, valoración de activos y sociedades, en consultoría estratégica y venta de sociedades inmobiliarias.

Adicionalmente cuenta con una profunda experiencia en el análisis y valoración de carteras deuda con colateral inmobiliario, PL (Performing Loans) y NPL (Non Performing Loans), donde ha asesorado en operaciones tanto desde sell-side como buy-side, por importe superior a 1.600 M€.

Entre sus credenciales, destacan el asesoramiento a Sareb en la venta de las carteras Pamela, Olivia y Traveller así como la participación en procesos de reestructuración de deuda financiera por importe de 3.900 M€, en los que se han llevado a cabo desinversiones de activos por un volumen total de 1.800 M€. 

Recientemente Sergio ha sido miembro del equipo encargado de gestionar la venta de Promociones Habitat a Bain Capital por 220M€.

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Alejandra Folgado

Marketing & Communications Director

Madrid

Como Directora de Marketing & Comunicación me ocupo de diseñar estrategias e implementar procesos que constribuyen a hacer crecer la marca Colliers International en España, alineando nuestra estrategia a los objetivos de crecimiento y adquisición de nuevos clientes. 

Anteriormente fui Knwoledge  & Organization Manager en irea. Desde marzo de 2015 he sido Directora de marketing y comunicación en irea, hasta marzo de 2018, momento en el que irea pasó a integrarse en Colliers International.  

Soy Licenciada en Documentación por la Unviersidad Carlos III de Madrid y Master en International Marketing and Communications por Polimoda Business School (Italia).

He trabajado en marketing y comunicación en varios sectores entre las que se incluyen Finanzas, Real Estate, Moda y Turismo. Tengo un amplia experiencia en la organización y coordinación de eventos tales como conferencias, jornadas profesionales, cogresos o ferias comerciales. 

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