Colliers e Intermoney se alían en la titulización de carteras de NPLs/REOs

Colliers International, líder en asesoramiento en deuda inmobiliaria, e Intermoney Titulización, empresa de servicios de inversión del Grupo CIMD, unen capacidades para ofrecer un servicio financiero innovador al sector inmobiliario e inversor: la titulización de carteras de Non Performing Loans (NPLs) y activos adjudicados (REOs).

El nuevo servicio, prestado conjuntamente por Colliers e Intermoney, está dirigido al mercado de deuda inmobiliaria. Un mercado cercano a los 300 mil millones de euros, en manos de entidades financieras, fondos de inversión y SAREB, que es el segundo por tamaño en Europa, sólo por detrás de Italia.

La titulización de los conocidos como NPAs (Non Performing Assets), que comprende tanto los préstamos impagados (NPLs) como los activos adjudicados (REOs), prevé la trasformación de ambos en activos financieros líquidos que puedan ser adquiridos por una base mucho más amplia de potenciales inversores, entre los que se encuentran aseguradoras, fondos de pensiones o fondos institucionales.

De una parte, desde el lado de la oferta, este mercado ha alcanzado un cierto grado de madurez, permitiendo a los propietarios de estos activos una mayor optimización de las carteras, tanto en su configuración como en su gestión, logrando así mayor visibilidad sobre su posible evolución. De otro lado, existe una amplia demanda insatisfecha entre los inversores institucionales que buscan productos financieros de renta fija con grado de inversión, y de los que esperar rentabilidades positivas moderadas y sostenidas en el tiempo, siendo éste el perfil de inversor al que se dirige este producto” – afirma Javier Martín Banderas, Senior Advisor de Colliers.

“Damos la bienvenida a este nuevo tipo de activo que viene a completar, el ya de por si profundo mercado español de titulización y, aportar soluciones de desinversión a los originadores de manera recurrente y sostenible a lo largo del ciclo, permitiéndoles beneficiarse del acceso complementario al mercado de capitales.– afirma Manuel González Escudero, Director General Adjunto de Intermoney Titulización.

“La venta de carteras de NPA’s, estructuradas a través de titulizaciones, ofrece a los vendedores ventajas cuantitativas y cualitativas frente a la venta tradicional de estos portfolios. Por un lado facilitan la optimización o mejora del precio de venta de la cartera, mientras que por otro permiten desconsolidar totalmente la exposición al riesgo de la misma, al ser un producto sin recurso, y todo ello sin renunciar a los potenciales incrementos de valor a través de su gestión posterior.” -- concluye Álvaro Alonso, Managing Director de Colliers International.

 

 

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Sobre Colliers International Spain

Colliers International en España es sinónimo de especialización y conocimiento en los sectores inmobiliario y hotelero. Ofrece asesoramiento en Corporate Finance, Capital Markets, Hotels, Residential Sales Advisory, Valuation & Consulting y REMS & Technical Services, con la proximidad al cliente de una firma local y las capacidades de un líder global a través de una red con presencia en 68 países.

Nuestros clientes son fondos de inversión nacionales e internacionales, socimis, entidades financieras, grandes corporaciones, operadores hoteleros y empresas de promoción y patrimonio inmobiliario que valoran nuestro conocimiento, experiencia, rigor y compromiso.

 

Sobre Colliers International


Colliers International Group Inc. (NASDAQ: CIGI) (TSX: CIGI) es la compañía líder global en servicios de asesoramiento e inversión en real estate.  Opera en 68 países con más de 14.000 profesionales, expertos asesores que trabajan de forma colaborativa para maximizar el valor de los activos inmobiliarios de propietarios, inversores e inquilinos. Nuestro equipo de líderes, que controla el 40% del capital, lleva más de 20 años brindando las mayores rentabilidades del sector a sus accionistas. En 2018, Colliers International Group Inc facturó $2.8bn con más de $26bn de activos bajo gestión. Para estar al día de nuestras novedades síguenos en Twitter(@Colliers_EMEA) , LinkedIn. e Instagram.

Sobre CIMD

 

El Grupo CIMD cuenta con 10 compañías, más de 340 empleados y oficinas en Madrid, Lisboa y Dubai. La capacidad de trabajo del grupo en diferentes áreas facilita una visión del mercado completa y una oportunidad perfecta para crear sinergias entre las diferentes empresas que lo componen, ofreciendo así un servicio integral y personalizado tanto a nuestros clientes institucionales, como particulares.

 

Sobre Intermoney Titulización

 

Intermoney es la división de titulización y servicios de agencia de Grupo CIMD que ofrece servicios de análisis y consultoría de financiación con respaldo de activos para entidades financieras y empresas. Asimismo, presta servicios de representación y administración de vehículos de propósito especial y titulización, operando en España y en otras jurisdicciones, como es el caso de Irlanda, Holanda y Luxemburgo. La compañía, ha estructurado, constituido y prestado servicios sobre una muy amplia variedad de activos y vehículos de propósito especial para sus clientes institucionales, bancos y grandes fondos de inversión españoles e internacionales.

 

Para más información:


Alejandra Folgado
Marketing & Communications Director
Colliers International Spain

T. + 34 91 579 84 00
alejandra.folgado@colliers.com


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Javier Martin

Senior Advisory

Madrid

25 años de experiencia, inicialmente en empresas de consultoría inmobiliaria e ingenierías y, a continuación, desempeñando puestos de dirección en relevantes promotoras inmobiliarias. Probada experiencia en negociación y ejecución de operaciones financieras de volúmenes elevados. Capacidad para (i) crear y dirigir equipos, y (ii) establecer alianzas, constituyendo sociedades participadas y dirigiendo su gobierno: formando parte de los órganos de administración de 14 sociedades. Flexibilidad para adaptarse a nuevas estructuras -3 fusiones/adquisiciones- y a un entorno cambiante en el sector inmobiliario.

Incorporación a Colliers en marzo de 2019 como  Senior Advisor. Creacion de una nueva práctica en España: ´Legal Assets Recovery´

 

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Álvaro Alonso

Managing Director

Madrid

Álvaro es Managing Director del departamento de Corporate Finance en Colliers International. Fue Socio de irea hasta marzo de 2018, momento en el que irea se integra en Colliers International. Está especializado en el asesoramiento en transacciones de carteras deuda hipotecaria tanto desde el sell-side como buy-side, procesos de reestructuración de deuda, asesoramiento financiero en escenario concursal y operaciones corporativas en el sector inmobiliario.

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Alejandra Folgado

Marketing & Communications Director

Madrid

Como Directora de Marketing & Comunicación me ocupo de diseñar estrategias e implementar procesos que constribuyen a hacer crecer la marca Colliers International en España, alineando nuestra estrategia a los objetivos de crecimiento y adquisición de nuevos clientes. 

Anteriormente fui Knwoledge  & Organization Manager en irea. Desde marzo de 2015 he sido Directora de marketing y comunicación en irea, hasta marzo de 2018, momento en el que irea pasó a integrarse en Colliers International.  

Soy Licenciada en Documentación por la Unviersidad Carlos III de Madrid y Master en International Marketing and Communications por Polimoda Business School (Italia).

He trabajado en marketing y comunicación en varios sectores entre las que se incluyen Finanzas, Real Estate, Moda y Turismo. Tengo un amplia experiencia en la organización y coordinación de eventos tales como conferencias, jornadas profesionales, cogresos o ferias comerciales. 

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