5 Claves Madrid vs Barcelona 2018

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Desde el punto de vista turístico, Madrid cerró 2018 con su récord histórico tanto de pernoctaciones (19,7 millones) como de ocupación hotelera (76,8%), mientras que Barcelona cae por primera vez en 8 años como resultado de un mal comportamiento de la demanda en los 9 primeros meses de 2018. Sin embargo, el repunte del turismo en el último trimestre apunta a una mayor normalización de la situación.

La oferta hotelera en Madrid se está adaptando al crecimiento de la demanda con notables reformas y aperturas especialmente en el sector del lujo y con la entrada de importantes marcas internacionales. Por su parte, el centro de Barcelona es testigo de la disminución de pernoctaciones del cliente nacional y de lujo, mientras que el internacional se mantuvo fuerte superando la barrera de los 20 millones de pernoctaciones.

El sector turístico encara 2019 con ciertas incertidumbres derivadas de los posibles cambios de gobierno estatal y municipal que pueden alterar las estrategias y la regulación del sector.



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Expertos
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Miguel Vázquez

Managing Director | Hotels

Madrid

Miguel es Managing Director de Hoteles en Colliers International Spain. Fue socio fundador de irea y director de la división de hoteles hasta marzo de 2018, momento en el que irea se integra en Colliers International. Es ampliamente reconocido en el sector hotelero por su especialización y enfoque financiero, centrando su actividad en el asesoramiento a fondos de inversión, cadenas hoteleras y propietarios de hoteles.

Desarrolló su carrera profesional en Arthur Andersen durante 11 años, hasta que en 2002 funda irea junto con el resto de sus socios. Ha gestionado la totalidad de las transacciones asesoradas por irea en el sector hotelero en los últimos 14 años. 

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Eduardo Valverde Higueras

Analyst

Madrid

Eduardo joined irea, currently Colliers international Spain, in 2016 where he works as an Analyst in the Hotels Division. Since he joined irea, he has taken part in the advisory of the sale and purchase of hotels and debt portfolios, valuation, market research and other consultancy projects.

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