METAMORPHOSIS | From desk to rest

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From desk to rest es un informe que estudia la reconversión de oficinas a hoteles.

En total se han estudiado 264 proyectos de reconversión hotelera entre 2017 y 2021, de los cuales 54 corresponden a reconversiones de oficinas en hoteles con aproximadamente 4.400 habitaciones en proyecto.

Sevilla protagoniza 10 reconversiones, de las cuales 7 abrirán sus puertas entre 2020 y 2021, mientras que Barcelona dio la bienvenida en 2018 a los últimos proyectos aprobados antes de la Moratoria; a futuro, solo se prevén reconversiones fuera de su centro urbano. Les siguen Madrid, Valencia, Bilbao y Málaga. La entrada en el mercado de operadores internacionales de primer nivel, atraídos por los estables fundamentales de la industria turística en España, impulsa este tipo de proyectos, que por lo general se vinculan a las máximas categorías hoteleras, 5 y 4 estrellas.


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Related Experts

Miguel Vázquez

Managing Director | Hotels

Madrid

Miguel es Managing Director de Hoteles en Colliers International Spain. Fue socio fundador de irea y director de la división de hoteles hasta marzo de 2018, momento en el que irea se integra en Colliers International. Es ampliamente reconocido en el sector hotelero por su especialización y enfoque financiero, centrando su actividad en el asesoramiento a fondos de inversión, cadenas hoteleras y propietarios de hoteles.

Desarrolló su carrera profesional en Arthur Andersen durante 11 años, hasta que en 2002 funda irea junto con el resto de sus socios. Ha gestionado la totalidad de las transacciones asesoradas por irea en el sector hotelero en los últimos 14 años. 

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Begoña Martinez

Analyst

Madrid

Begoña se unió como analista al Departamento Técnico  de Colliers en 2018.  Begoña está especializada en valoraciones, planeamiento urbano, análisis de mercado y diseño y  viabilidad de proyectos de desarrollo.

 

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