Ivette Lucatero

Ivette Lucatero

CCIM

Account Manager Retail | Soluciones Corporativas

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Nosotros

Resumen Profesional

Especialista con 10 años de experiencia en desarrollo de estrategia comercial de inmuebles, prospección de usuarios, análisis y negociación de condiciones comerciales, análisis y negociación de condiciones contractuales, firma de contratos comerciales e industriales.   Administración de portafolios de centros comerciales mediante el desarrollo del plan de arrendamiento anual, manejo del Budget anual de ingresos por leasing y other income, manejo de presupuestos de ingresos y egresos, desarrollo y administración de plan de marketing de centros comerciales. Due diligencie financiero para venta de carteras de centros comerciales. KPIs, análisis FODA.

Logros

CBRE MEXICO: Gestión de carteras de inmuebles comerciales  de Fibra Macquerie, Clarión y Conquer. Gerente del equipo comercial de Asset Services (Leasing y marketing). Elaboración de la estrategia comercial. análisis, negociación y autorización condiciones comerciales de contratos  nuevos, renovaciones, other income, terminaciones anticipadas.  Reportes mensales de ingresos (gross income, rentroll, budget y pipeline). Desarrollo de procesos y formatos del area. Due diligencie financiero para venta de carteras de centros comerciales. Participación activa en el analisis y la elaboración de informe anual de Retail Market View 2016.  344 contratos firmados  GLA OCC: 30,592 m2 firmados   FEE GENERADO: $8,586,002.73 Generando contratos los inversionistas por mas de $410 millones de USD DLS. 

MEXICO RETAIL PORPERTIES: En 12 meses, comercialización de 55  centros comerciales + 10 centros coemrcales en  proyecto, firma de 45 contratos de arrendamiento con las marcas Studio F, +Kota, Ingenia Muebles, Nutrisa, GNC, Sally Beauty, Pepe Jeans, Johnston and Murphy, Inglot,  Chucky Cheese´s, Promoda, Teavana, Jamba Juce, Lenovo, TGI Fridays, entre otras. 

KINMUEBLES (AVANTE TEXTIL): Firma de contratos con vigencia mayor a 20 años, con las marcas Adidas (26,000 m2), Andrea (15,000 m2), DHL (10,000 m2) y Probelco (5,000 m2), en Tultitlán Estado de México. Genarando contratos por más de $42 millones  USD DLS. Due diligence para certificación leed de parque indutrial Macrocentro 2. Desarrollo y posisionamiento de marca, SEO marketing digital. 

Servicios:

  • Gestión de proyectos
  • Corretaje: Representación del propietario
  • Corretaje: Representación de usuarios
  • Servicios de inversión / Mercado de capitales
  • Soluciones Corporativas
  • Servicios de ocupación
  • Marketing de la Propiedad
  • Servicios de gestión inmobiliaria
  • Servicios de investigación

tipo de propiedad:

  • Minorista
  • Industrial
  • Oficina

Habilidades:

  • Gestión de activos
  • Servicios de resolución de activos
  • Desarrollo de negocios
  • Servicios de consultoria
  • Gestión de carteras y transacciones corporativas
  • Manejo de costos
  • Centros de distribución
  • comercialización de tierras
  • Portafolios
  • Proyecto de Leasing
  • Proyecto de Marketing
  • Gestión de propiedades e instalaciones
  • Servicios de transacciones

Testimonios:

Diseño e implementación de estrategia comercial: Análisis, diagnóstico y propuestas de mejora para incrementar la OCC%  e ingresos.

Elaboración de reportes: Rent Roll, cierres mensuales, pipeline, elaboración de plan de presupuesto comercial anual, entre otros

Liderar equipo comercial y equipo de marketing, elaborar de plan de trabajo anual y determinar objetivos individuales y generales del equipo comercial

Comercialización, negociación y firma de contratos de espacios Industriales y Centros Comerciales

Marketing de Centros Comerciales: Diseño e implementación de plan de trabajo estratégico, administración de presupuestos

Educación:

CCIM-001  2018, Certified Commercial Investment Member

Maestría en Comunicación - Universidad Iberoamericana

Seminario de Relaciones Píblicas Especializadas - Universidad Latinoamericana

 Licenciatura en Ciencias de la Comunicación y  especialidad en Relaciones Públicas. Universidad Lationamericana

 

Membresías y participaciones:

Soluciones Corporaticas: Esteban Oñoro, Edwin Vera, Jocelyn Ponce.

División Comercial: Ricardo Sanchez Pie, Zhenia Castro, Omar Peña, Marisela Alcántara, Gerardo Guerra, Gladys Román, Fernanda Delgado, Lydia Morales, Roberto Gómez, Diana Merino, Primo García, Cuauhtemoc Mondragón.

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